Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Pae tn 3
Keila linn, Pae tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80182475) управляет 2-этажным деревянным домом 1963 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 18 124 € (68 € на м² площади квартир), денежные средства — 18 081 €.
Правление
- ETElviira Tsõbulkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1958–1968 (28 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 3,69 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 185 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18 124 € | 762 € | 18 081 € | 1 014 € | 0 € |
| 2024 | 14 037 € | 891 € | 14 143 € | 1 026 € | 0 € |
| 2023 | 9 961 € | 894 € | 9 948 € | 16 817 € | 0 € |
| 2022 | 21 728 € | 739 € | 22 065 € | 3 013 € | 0 € |
| 2021 | 20 258 € | 724 € | 20 194 € | 1 807 € | 0 € |
| 2020 | 17 580 € | 462 € | 17 547 € | 712 € | 0 € |
| 2019 | 14 216 € | 550 € | 14 367 € | 420 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1958–1968; товариществ: 28) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 75% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pae tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pae tn 51962 г. · квартир: 8 | 98 138 € | 11 466 € | 2025 |
| C | Pae tn 11962 г. · квартир: 8 | 17 012 € | 10 284 € | 2025 |
| B | Pae tn 7a2007 г. · квартир: 20 | 19 890 € | 23 880 € | 2025 |
| B | Luha tn 2a1965 г. · квартир: 24 | 18 347 € | 11 392 € | 2025 |
| A | Keskväljak 62017 г. · квартир: 30 | 0 € | 15 579 € | 2025 |
| C | Pae tn 41987 г. · квартир: 60 | 0 € | 64 945 € | 2025 |
| E | Põhja tn 151982 г. · квартир: 29 | 225 610 € | 55 913 € | 2025 |
| A | Keskväljak 42023 г. · квартир: 25 | 0 € | 8 208 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 18 124 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 081 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Elviira Tsõbulko (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.