Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Paekaare tn 48
Tallinn, Paekaare tn 48 korteriühistu (регистрационный код 80150535) управляет 5-этажным панельным домом 1978 года постройки на 20 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 10 228 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- LSLilian Simsonчлен правления5 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 20
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Paekaare tn 48 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1973–1983, панель (351 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 11 411 € | 10 228 € | 34 185 € | 3 427 € |
| 2024 | 0 € | 21 621 € | 18 259 € | 14 203 € | 2 993 € |
| 2023 | 0 € | 21 706 € | 14 106 € | 13 804 € | 3 013 € |
| 2022 | 6 137 € | 16 178 € | 10 209 € | 15 782 € | 1 527 € |
| 2021 | 9 772 € | 17 012 € | 10 718 € | 15 932 € | 1 610 € |
| 2020 | 13 256 € | 14 055 € | 10 100 € | 16 402 € | 4 798 € |
| 2019 | 16 586 € | 17 136 € | 15 537 € | 13 610 € | 5 387 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1973–1983, панель; товариществ: 351) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 362 €–2 362 € за м².
Маклеры района: Pae · Цены на квартиры: Pae
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paekaare tn 48 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Paekaare tn 501979 г. · квартир: 20 | 0 € | 19 029 € | 2025 |
| B | Paekaare tn 361978 г. · квартир: 72 | 0 € | 58 546 € | 2025 |
| C | Paekaare tn 521978 г. · квартир: 60 | 7 732 € | 13 560 € | 2025 |
| A | Paekaare tn 341978 г. · квартир: 72 | 0 € | 118 617 € | 2025 |
| B | Paekaare tn 461978 г. · квартир: 72 | 0 € | 94 890 € | 2025 |
| A | Paekaare tn 441978 г. · квартир: 72 | 0 € | 66 025 € | 2025 |
| A | Kalevipoja põik 11979 г. · квартир: 216 | 0 € | 203 398 € | 2025 |
| A | Kalevipoja põik 21979 г. · квартир: 180 | 59 836 € | 127 324 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 228 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lilian Simson (правление с 15.07.2021).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.