Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Paekaare tn 46
Tallinn, Paekaare tn 46 korteriühistu (регистрационный код 80086560) управляет 9-этажным панельным домом 1978 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 94 890 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AYAnna Yukhimenkoчлен правления8 лет 9 месяцев
- MAMikhail Andreevчлен правления3 месяца
- SBSergei Barulinчлен правления5 лет 3 месяца
- SKSvetlana Kitsjukчлен правления3 месяца
- VMValentina Melnikovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Paekaare tn 46 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1973–1983, панель (351 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 90 189 € | 94 890 € | 47 195 € | -8 952 € |
| 2024 | 0 € | 76 837 € | 82 492 € | 75 352 € | -6 997 € |
| 2023 | 0 € | 101 865 € | 107 181 € | 27 779 € | -6 584 € |
| 2022 | 0 € | 87 669 € | 90 452 € | 29 380 € | -4 921 € |
| 2021 | 0 € | 65 708 € | 81 528 € | 18 624 € | -2 594 € |
| 2020 | 0 € | 49 810 € | 64 624 € | 70 250 € | -2 594 € |
| 2019 | 0 € | 88 191 € | 101 836 € | 20 801 € | -2 776 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1973–1983, панель; товариществ: 351) долгосрочные обязательства есть у 31%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paekaare tn 46 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Paekaare tn 521978 г. · квартир: 60 | 7 732 € | 13 560 € | 2025 |
| A | Paekaare tn 441978 г. · квартир: 72 | 0 € | 66 025 € | 2025 |
| B | Paekaare tn 68Paekaare tn 541987 г. · квартир: 72 | 0 € | 90 623 € | 2025 |
| B | Paekaare tn 561978 г. · квартир: 108 | 0 € | 106 743 € | 2025 |
| B | Paekaare tn 501979 г. · квартир: 20 | 0 € | 19 029 € | 2025 |
| C | Paekaare tn 481978 г. · квартир: 20 | 0 € | 10 228 € | 2025 |
| A | Paekaare tn 581979 г. · квартир: 144 | 0 € | 141 661 € | 2025 |
| C | Paekaare tn 421978 г. · квартир: 72 | 0 € | 37 669 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 94 890 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anna Yukhimenko, Mikhail Andreev, Sergei Barulin, Svetlana Kitsjuk, Valentina Melnikova (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.