Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pähkli tn 12
Tallinn, Pähkli tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80479531) управляет 3-этажным панельным домом 2005 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 7 593 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAsta Kinkчлен правления1 год 6 месяцев
- EHEne Hälinenчлен правления3 года 6 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2000–2010, панель (103 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8 836 € | 7 593 € | 12 809 € | — |
| 2024 | 0 € | 6 799 € | 6 287 € | 12 271 € | — |
| 2023 | 0 € | 5 275 € | 4 359 € | 23 875 € | — |
| 2022 | 0 € | 9 456 € | 7 352 € | 8 703 € | — |
| 2021 | 0 € | 6 037 € | 4 951 € | 10 775 € | — |
| 2020 | 0 € | 3 360 € | 3 543 € | 9 681 € | — |
| 2019 | 0 € | 2 438 € | 2 731 € | 8 711 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2000–2010, панель; товариществ: 103) долгосрочные обязательства есть у 17%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pähkli tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Sarapuu tn 92004 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 848 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 102005 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 657 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 72004 г. · квартир: 12 | 68 529 € | 10 583 € | 2025 |
| D | Pähkli tn 142005 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 072 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 82005 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 830 € | 2025 |
| – | Kase tn 562007 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Kase tn 582007 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kase tn 542007 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 593 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2005 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Asta Kink, Ene Hälinen (правление с 27.03.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.