Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pähkli tn 4
Tallinn, Pähkli tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80542883) управляет 3-этажным панельным домом 2005 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 1 627 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- PPPriit Pähkelчлен правления3 года 5 месяцев
- TVTiit Viksonчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 3
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2000–2010, панель (103 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3 442 € | 1 627 € | 11 909 € | — |
| 2024 | 0 € | 2 174 € | 651 € | 13 885 € | — |
| 2023 | 0 € | 2 758 € | 1 798 € | 16 760 € | — |
| 2022 | 0 € | 5 391 € | 3 326 € | 8 582 € | — |
| 2021 | 0 € | 3 378 € | 1 784 € | 24 153 € | — |
| 2020 | 0 € | 2 546 € | 2 420 € | 9 736 € | — |
| 2019 | 0 € | 2 537 € | 2 625 € | 10 298 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2000–2010, панель; товариществ: 103) долгосрочные обязательства есть у 17%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pähkli tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pähkli tn 62005 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 764 € | 2025 |
| B | Sarapuu tn 52004 г. · квартир: 9 | 0 € | 9 250 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 32004 г. · квартир: 9 | 12 779 € | 5 405 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 82005 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 830 € | 2025 |
| A | Haljas tee 222005 г. · квартир: 9 | 0 € | 3 975 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 72004 г. · квартир: 12 | 68 529 € | 10 583 € | 2025 |
| A | Pähkli tn 102005 г. · квартир: 12 | 0 € | 11 657 € | 2025 |
| A | Sarapuu tn 12004 г. · квартир: 9 | 0 € | 17 969 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 627 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2005 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Priit Pähkel, Tiit Vikson (правление с 08.08.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.