Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество Paju tn 20
Võru linn, Paju tn 20 korteriühistu (регистрационный код 80068360) управляет 5-этажным панельным домом 1971 года постройки на 55 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 090 622 € (416 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 145 €. В 2024 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 890 861 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JKJaanus Kuklaneчлен правления1 год 3 месяца
- MTMargus Toomчлен правления1 годтакже: Aia tn 3, Jüri tn 81, Räpina mnt 1b/28, Tallinna mnt 3/1
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1971
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 55
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „Kortermaja renoveerimistööd lõppesid 2025.“ · объявления 1 квартиры
- A
- BB2021
- C
- D
- EEдействует до 06.11.2032
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1966–1976 (37 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 090 622 € | 63 962 € | 5 145 € | 694 026 € | 12 250 € |
| 2024 | 890 861 € | 283 796 € | 6 983 € | 1 780 254 € | 7 733 € |
| 2023 | 0 € | 9 991 € | 45 778 € | 29 947 € | 291 € |
| 2022 | 0 € | 8 901 € | 30 631 € | 28 343 € | 3 194 € |
| 2021 | 0 € | 9 695 € | 14 820 € | 27 282 € | 1 223 € |
| 2020 | 0 € | 8 840 € | 21 021 € | 18 173 € | 2 602 € |
| 2019 | 0 € | 5 317 € | 15 798 € | 4 345 € | 2 208 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1966–1976; товариществ: 37) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 1 232 €–1 723 € за м².
Маклеры района: Võru · Цены на квартиры: Võru
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ardi KalmaVara Ekspert OÜквартир: 1
- Kadri CorioLahe Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paju tn 20 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Paju tn 181973 г. | 0 € | 0 € | 2024 |
| – | Petseri tn 352023 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Vabriku tn 81971 г. · квартир: 55 | 0 € | 135 335 € | 2025 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 62 // 62a // Petseri tn 251900 г. · квартир: 6 | 0 € | 9 778 € | 2019 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 531986 г. · квартир: 36 | 0 € | 168 039 € | 2024 |
| B | F. R. Kreutzwaldi tn 58b1968 г. · квартир: 70 | 0 € | 99 148 € | 2025 |
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 511900 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | F. R. Kreutzwaldi tn 491941 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 090 622 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 145 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1971 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaanus Kuklane, Margus Toom (правление с 03.07.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.