Квартирное товарищество · Võru linn
Квартирное товарищество Jüri tn 81
Võru linn, Jüri tn 81 korteriühistu (регистрационный код 80134602) управляет 5-этажным кирпичным домом 1987 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 73 191 € (29 € на м² площади квартир), денежные средства — 85 359 €.
Правление
- ARAndres Rannametsчлен правления8 лет 9 месяцев
- EMEveli Michelsonчлен правления6 месяцев
- MTMargus Toomчлен правления6 месяцевтакже: Aia tn 3, Paju tn 20, Räpina mnt 1b/28, Tallinna mnt 3/1
- MRMartin Räimчлен правления6 месяцев
- MKMihkel Kalaчлен правления6 месяцевтакже: Kivi põik 12
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Võru linn, построены в 1982–1992 (39 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 73 191 € | 8 781 € | 85 359 € | 13 334 € | 9 573 € |
| 2024 | 68 029 € | 9 201 € | 83 147 € | 13 822 € | 6 243 € |
| 2023 | 63 388 € | 8 683 € | 80 099 € | 14 802 € | 2 174 € |
| 2022 | 60 020 € | 10 566 € | 79 029 € | 15 658 € | 4 556 € |
| 2021 | 57 506 € | 7 721 € | 72 997 € | 11 226 € | 5 727 € |
| 2020 | 50 321 € | 6 273 € | 69 785 € | 18 097 € | 4 139 € |
| 2019 | 40 689 € | 5 320 € | 60 758 € | 18 206 € | 4 139 € |
По сравнению с похожими домами (Võru linn, построены в 1982–1992; товариществ: 39) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 67% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Jüri tn 81 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Olevi tn 381994 г. · квартир: 14 | 0 € | 43 395 € | 2025 |
| B | Jüri tn 791974 г. · квартир: 45 | 0 € | 63 012 € | 2025 |
| C | Olevi tn 361979 г. · квартир: 15 | 18 542 € | 18 312 € | 2025 |
| B | Olevi tn 36a1980 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 031 € | 2025 |
| A | Jüri tn 801987 г. · квартир: 118 | 997 164 € | 8 363 € | 2025 |
| B | Jüri tn 771984 г. · квартир: 18 | 0 € | 47 225 € | 2025 |
| C | Olevi tn 331984 г. · квартир: 30 | 0 € | 24 334 € | 2025 |
| B | Luha tn 131986 г. · квартир: 45 | 730 345 € | 346 200 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 73 191 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 85 359 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Rannamets, Eveli Michelson, Margus Toom, Martin Räim, Mihkel Kala (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.