Квартирное товарищество · Paldiski linn, Lääne-Harju vald
Квартирное товарищество Pakri tn 6
Lääne-Harju vald, Paldiski linn, Pakri tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80181168) управляет 5-этажным панельным домом 1998 года постройки на 75 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 209 €, денежные средства — 9 632 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 100%.
Правление
- IIIriina Ivanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- MPMarian Põlmчлен правления9 месяцев
- OBOleg Bolotovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1998
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 75
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „samuti remonditud katus ja rõdud“ · объявления 1 квартиры
- „täielikult on uuendatud vee- ja kanalisatsiooni püstakud ning torustik“ · объявления 1 квартиры
- „teostatud küttesüsteemi remont ja hooldus“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Lääne-Harju vald (138 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,35 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 18 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 71% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Lääne-Harju vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 209 € | 9 213 € | 9 632 € | 50 831 € | 11 945 € |
| 2024 | 0 € | 22 279 € | 22 231 € | 32 258 € | 10 377 € |
| 2023 | 0 € | 18 915 € | 10 448 € | 50 849 € | 11 551 € |
| 2022 | 24 704 € | 10 672 € | 29 557 € | 50 846 € | 11 246 € |
| 2021 | 29 060 € | 8 494 € | 30 676 € | 50 786 € | 10 235 € |
| 2020 | 38 722 € | 9 287 € | 11 978 € | 50 860 € | 9 832 € |
| 2019 | 47 896 € | 7 761 € | 4 638 € | 46 637 € | 9 748 € |
По сравнению с похожими домами (Lääne-Harju vald; товариществ: 138) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 26 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 274 €–1 274 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 250 €–350 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anna DanilovaAlgoritm Kinnisvara OÜквартир: 1
- Kristina MaksimjukKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pakri tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Rae tn 13Paldiski linn1961 г. · квартир: 90 | 0 € | 125 771 € | 2025 |
| C | Peetri tn 22Paldiski linn1987 г. · квартир: 90 | 0 € | 39 715 € | 2025 |
| D | Rae tn 11Paldiski linn1961 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 760 € | 2025 |
| B | Kivi tn 3Paldiski linn1987 г. · квартир: 60 | 11 877 € | 17 962 € | 2025 |
| C | Peetri tn 20Paldiski linn1987 г. · квартир: 90 | 0 € | 43 068 € | 2025 |
| – | Rae tn 9Paldiski linn1961 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Rae tn 30Paldiski linn1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Pakri tn 4Paldiski linn1970 г. · квартир: 90 | 0 € | 23 078 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 209 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 9 632 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1998 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Iriina Ivanova, Marian Põlm, Oleg Bolotov (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.