Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Paldiski mnt 26
Tallinn, Paldiski mnt 26 korteriühistu (регистрационный код 80122591) управляет 5-этажным кирпичным домом 1960 года постройки на 17 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 086 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JJJoosep Jõelehtчлен правления2 года 8 месяцев
- KLKaur Laansaluчлен правления4 года 2 месяца
- VKVeronika Kempiчлен правления6 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1960
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 17
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Paldiski mnt 26 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1955–1965, кирпич (373 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9 876 € | 20 086 € | 20 553 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8 131 € | 18 337 € | 25 405 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6 266 € | 18 738 € | 27 010 € | 0 € |
| 2022 | 1 467 € | 14 746 € | 26 051 € | 17 669 € | 0 € |
| 2021 | 3 838 € | 9 745 € | 21 493 € | 21 449 € | 0 € |
| 2020 | 6 151 € | 8 649 € | 22 307 € | 11 961 € | 0 € |
| 2019 | 8 353 € | 5 364 € | 17 447 € | 29 504 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1955–1965, кирпич; товариществ: 373) долгосрочные обязательства есть у 54%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 3 183 €–3 909 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 450 €–670 € в месяц.
Маклеры района: Kelmiküla · Цены на квартиры: Kelmiküla
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Anu EhrlichPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Anu LiblikPindi Kinnisvara OÜквартир: 1
- Heidi KivirandPärl Kinnisvara OÜквартир: 1
- Marina HodusKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paldiski mnt 26 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Villardi tn 61900 г. · квартир: 8 | 0 € | 4 756 € | 2021 |
| A | Roopa tn 12 // 12a // 12b1994 г. · квартир: 6 | 9 320 € | 34 547 € | 2025 |
| E | Roopa tn 16 // Villardi tn 81890 г. · квартир: 1 | 0 € | 4 277 € | 2024 |
| A | Tehnika tn 532013 г. · квартир: 12 | 0 € | 8 519 € | 2025 |
| B | Roopa tn 42011 г. · квартир: 16 | 0 € | 2 420 € | 2025 |
| A | Roopa tn 14 // Villardi tn 92013 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 017 € | 2025 |
| – | Roopa tn 201939 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| – | Roopa tn 4a1994 г. | 0 € | 5 145 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 086 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1960 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Joosep Jõeleht, Kaur Laansalu, Veronika Kempi (правление с 05.08.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.