Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Paldiski mnt 48
Keila linn, Paldiski mnt 48 korteriühistu (регистрационный код 80044106) управляет 9-этажным кирпичным домом 1974 года постройки на 28 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 56 646 € (29 € на м² площади квартир), денежные средства — 26 741 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 56 646 € — обычно это признак реновации.
Правление
- JTJuss Tammчлен правления3 года 5 месяцев
- IOIgor Onkelконтактное лицо5 месяцевтакже: Allika tn 3, Allika tn 5, Jaama tn 3, Kase tn 12 + ещё 11
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 9
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 28
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лифт
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Kortermaja on täielikult renoveeritud.“ · объявления 1 квартиры
- „fassaad soojustatud“ · объявления 1 квартиры
- „uuendatud on küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Paldiski mnt 48 →
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1969–1979 (23 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 56 646 € | 13 473 € | 26 741 € | 155 165 € | 1 023 € |
| 2024 | 0 € | 4 287 € | 21 801 € | 51 394 € | 998 € |
| 2023 | 0 € | 5 045 € | 11 021 € | 49 565 € | 1 517 € |
| 2022 | 0 € | 6 071 € | 7 539 € | 41 807 € | 3 116 € |
| 2021 | 0 € | 4 203 € | 10 116 € | 38 987 € | 3 211 € |
| 2020 | 0 € | 3 944 € | 8 018 € | 35 428 € | 3 154 € |
| 2019 | 0 € | 3 431 € | 5 040 € | 36 274 € | 3 918 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1969–1979; товариществ: 23) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 48% из них. Медиана у домов с кредитом — 145 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 416 €–2 931 € за м².
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Raiko AderKodumaa KV OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paldiski mnt 48 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Paldiski mnt 501975 г. · квартир: 28 | 16 957 € | 14 972 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 461974 г. · квартир: 28 | 0 € | 26 320 € | 2025 |
| A | Paldiski mnt 381968 г. · квартир: 30 | 37 605 € | 7 550 € | 2025 |
| A | Vasara põik 21981 г. · квартир: 18 | 78 884 € | 8 316 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 361968 г. · квартир: 18 | 39 578 € | 7 180 € | 2025 |
| A | Vasara tn 111983 г. · квартир: 12 | 52 021 € | 5 443 € | 2025 |
| A | Vasara tn 15квартир: 22 | 0 € | 3 831 € | 2025 |
| B | Paldiski mnt 341982 г. · квартир: 12 | 0 € | 14 632 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 56 646 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 26 741 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Juss Tamm (правление с 04.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.