Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Paldiski mnt 85
Tallinn, Paldiski mnt 85 korteriühistu (регистрационный код 80064345) управляет 9-этажным панельным домом 1983 года постройки на 71 квартиру. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 50 350 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ANAlik Novikasчлен правления8 лет 9 месяцев
- VMVello Mäeseppчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Karu tn 9
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1983
- Этажей
- 9
- Материал
- панель
- Квартир
- 71
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Paldiski mnt 85 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1978–1988, панель (397 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 51 330 € | 50 350 € | 36 636 € | 12 443 € |
| 2024 | 0 € | 52 889 € | 51 257 € | 58 002 € | 11 600 € |
| 2023 | 54 225 € | 15 349 € | 64 833 € | 39 028 € | 10 950 € |
| 2022 | 43 512 € | 27 966 € | 61 537 € | 47 822 € | 10 040 € |
| 2021 | 50 094 € | 20 575 € | 59 909 € | 31 656 € | 9 326 € |
| 2020 | 44 270 € | 13 790 € | 54 043 € | 29 447 € | 9 111 € |
| 2019 | 32 621 € | 11 225 € | 38 519 € | 37 064 € | 8 684 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1978–1988, панель; товариществ: 397) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 2 687 €–2 726 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 800 € в месяц.
Маклеры района: Mustjõe · Цены на квартиры: Mustjõe
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Valentin SmelovKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 2
- Ilona FominaCity Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Paldiski mnt 85 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Rõika tn 321952 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Rõika tn 302017 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| C | Rõika tn 331985 г. · квартир: 4 | 0 € | 11 148 € | 2025 |
| C | Rõika tn 23a1985 г. · квартир: 9 | 7 014 € | 10 290 € | 2025 |
| C | Paldiski mnt 791961 г. · квартир: 8 | 22 321 € | 2 778 € | 2025 |
| C | Rõika tn 171994 г. · квартир: 11 | 19 654 € | 20 356 € | 2025 |
| C | Köömne tn 241986 г. · квартир: 4 | 0 € | 6 053 € | 2025 |
| A | Pirni tn 6a1987 г. · квартир: 45 | 63 617 € | 67 536 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 50 350 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1983 году, этажей: 9.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alik Novikas, Vello Mäesepp (правление с 30.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.