Квартирное товарищество · Papsaare küla, Pärnu linn
Квартирное товарищество Papsaare tee 5
Pärnu linn, Papsaare küla, Papsaare tee 5 korteriühistu (регистрационный код 80047406) управляет 2-этажным кирпичным домом 1970 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 125 528 € (252 € на м² площади квартир), денежные средства — 12 497 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 2 724 € до 139 823 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKArtjom Klimovчлен правления8 лет 9 месяцев
- HAHelena Arusteчлен правления8 лет 9 месяцев
- KTKristiina Tekiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1970
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- 2022
Работы в доме
по данным энергосертификата строительного регистра
- A
- B
- C
- D
- E
- FFдействует до 13.01.2035
- G
- H
Страница дома: Papsaare tee 5 →
Сравнение с похожими домами: Pärnu linn, построены в 1965–1975, кирпич (61 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,82 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 41 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Pärnu linn — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2051 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 125 528 € | 17 782 € | 12 497 € | 9 918 € | 0 € |
| 2024 | 131 018 € | 18 561 € | 12 466 € | 10 142 € | 0 € |
| 2023 | 135 949 € | 18 563 € | 8 294 € | 16 318 € | 0 € |
| 2022 | 139 823 € | 59 132 € | 5 968 € | 226 238 € | 0 € |
| 2021 | 2 724 € | 9 843 € | 4 876 € | 1 587 € | 0 € |
| 2020 | 8 028 € | 6 587 € | 3 265 € | 1 407 € | 0 € |
| 2019 | 13 148 € | 5 096 € | 3 141 € | 1 577 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Pärnu linn, построены в 1965–1975, кирпич; товариществ: 61) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 95% из них. Медиана у домов с кредитом — 70 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Papsaare tee 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Papsaare tee 3Papsaare küla1985 г. · квартир: 12 | 0 € | 16 381 € | 2025 |
| C | Papsaare tee 4Papsaare küla1980 г. · квартир: 18 | 29 924 € | 28 592 € | 2025 |
| – | Haapsalu mnt 37a1878 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Haapsalu mnt 29 // Peetri tn 5d1865 г. · квартир: 1 | нет отчётов | ||
| – | Aeru tn 51999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| A | Haapsalu mnt 74a // Peetri tn 61957 г. · квартир: 7 | 47 628 € | 6 594 € | 2025 |
| – | Kesk tn 231999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Peetri tn 101999 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 125 528 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 497 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1970 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Artjom Klimov, Helena Aruste, Kristiina Teki (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.