Квартирное товарищество · Jõgeva linn, Jõgeva vald
Квартирное товарищество Pargi tn 18
Jõgeva vald, Jõgeva linn, Pargi tn 18 korteriühistu (регистрационный код 80537228) управляет 3-этажным кирпичным домом 1963 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 42 143 € (59 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 501 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 35%.
Правление
Товариществом управляет JEH OÜ.
- JOJEH OÜуправляющий9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1963
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „majas tehtud tähtsamad tööd sh. vahetatud katus ja vihmaveerennid“ · объявления 1 квартиры
- „majas tehtud tähtsamad tööd sh. vahetatud katus ja vihmaveerennid, püstakud“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud uus küttesüsteem ja radiaatorid“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõgeva vald, построены в 1958–1968, кирпич (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,45 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 23 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõgeva vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2036 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42 143 € | 10 923 € | 5 501 € | 5 298 € | 0 € |
| 2024 | 46 645 € | 9 663 € | 3 619 € | 7 476 € | 0 € |
| 2023 | 50 652 € | 8 835 € | 3 176 € | 7 177 € | 0 € |
| 2022 | 53 841 € | 9 707 € | 3 789 € | 8 149 € | 0 € |
| 2021 | 57 498 € | 10 793 € | 5 517 € | 8 180 € | 0 € |
| 2020 | 61 484 € | 10 038 € | 2 404 € | 4 847 € | 0 € |
| 2019 | 65 336 € | 7 119 € | 1 254 € | 13 596 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Jõgeva vald, построены в 1958–1968, кирпич; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 666 €–888 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 320 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Vivika LilleMy Place OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tn 18 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pargi tn 20Jõgeva linn1962 г. · квартир: 18 | 50 696 € | 11 569 € | 2025 |
| A | Pargi tn 16Jõgeva linn1964 г. · квартир: 18 | 5 567 € | 14 716 € | 2025 |
| C | Pargi tn 27Jõgeva linn1972 г. · квартир: 36 | 306 676 € | 1 724 € | 2025 |
| – | Nurme tn 3Jõgeva linn1971 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Pargi tn 22Jõgeva linn1966 г. · квартир: 24 | 131 577 € | 2 030 € | 2025 |
| D | Nurme tn 1Jõgeva linn1971 г. · квартир: 4 | 0 € | 3 209 € | 2025 |
| C | Pargi tn 14Jõgeva linn1926 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 503 € | 2025 |
| A | Pargi tn 24Jõgeva linn1967 г. · квартир: 24 | 71 727 € | 35 457 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 42 143 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 501 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1963 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет JEH OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.