Квартирное товарищество · Märjamaa alev, Märjamaa vald
Квартирное товарищество Pargi tn 19
Märjamaa vald, Märjamaa alev, Pargi tn 19 korteriühistu (регистрационный код 80080036) управляет 3-этажным кирпичным домом 1981 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 204 744 € (147 € на м² площади квартир), денежные средства — 11 304 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 26%.
Правление
- JTJanek Tamsaluчлен правления2 года 11 месяцев
- SSSander Saalisteчлен правления8 лет 9 месяцев
- SRSiim Regatчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 29
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- Реновирован
- да
Работы в доме
по данным строительного регистра
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „kaks külgnevast korterist koosnev elamispind, mis paikneb hiljuti renoveeritud majas“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- CCдействует до 30.01.2031
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Märjamaa vald, построены в 1976–1986 (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,64 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 63% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Märjamaa vald — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2045 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 204 744 € | 27 625 € | 11 304 € | 18 614 € | 0 € |
| 2024 | 218 787 € | 20 980 € | 7 062 € | 27 253 € | 0 € |
| 2023 | 230 230 € | 20 861 € | 7 065 € | 33 862 € | 0 € |
| 2022 | 239 857 € | 22 424 € | 9 317 € | 26 815 € | 0 € |
| 2021 | 249 998 € | 25 410 € | 10 551 € | 27 944 € | 0 € |
| 2020 | 262 694 € | 23 342 € | 8 897 € | 26 457 € | 353 € |
| 2019 | 275 047 € | 21 889 € | 8 319 € | 204 036 € | 847 € |
По сравнению с похожими домами (Märjamaa vald, построены в 1976–1986; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 74% из них. Медиана у домов с кредитом — 122 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 994 €–994 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tn 19 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tehase tn 3Märjamaa alev1978 г. · квартир: 18 | 0 € | 38 865 € | 2025 |
| B | Tehase tn 1Märjamaa alev1976 г. · квартир: 18 | 0 € | 38 686 € | 2025 |
| A | Laane tn 2Märjamaa alev1998 г. · квартир: 18 | 5 520 € | 27 587 € | 2025 |
| C | Laane tn 4Märjamaa alev1975 г. · квартир: 12 | 0 € | 31 361 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 9Märjamaa alev1967 г. · квартир: 4 | 0 € | 217 € | 2023 |
| D | Tehnika tn 7Märjamaa alev1971 г. · квартир: 26 | 0 € | 21 790 € | 2025 |
| D | Laane tn 5Märjamaa alev1969 г. · квартир: 12 | 0 € | 28 679 € | 2025 |
| D | Laane tn 8Märjamaa alev1970 г. · квартир: 11 | 29 502 € | 9 186 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 204 744 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 11 304 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janek Tamsalu, Sander Saaliste, Siim Regat (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.