Квартирное товарищество · Kärla alevik, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Pargi tn 3
Saaremaa vald, Kärla alevik, Pargi tn 3 korteriühistu (регистрационный код 80179496) управляет 3-этажным блочным домом 1987 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 235 147 € (147 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 574 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 26%.
Правление
- JKJanar Kähariчлен правления8 лет 9 месяцев
- LMLiilia Mesilaчлен правления8 лет 6 месяцев
- MKMihkel Koppelчлен правления3 года 10 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1987
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DDдействует до 11.05.2031
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1982–1992, блок (43 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,69 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 35 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 68% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Saaremaa vald — 0,48 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2043 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 235 147 € | 32 106 € | 10 574 € | 33 062 € | 0 € |
| 2024 | 250 598 € | 24 664 € | 6 068 € | 33 458 € | 0 € |
| 2023 | 264 745 € | 18 770 € | 1 733 € | 33 455 € | 0 € |
| 2022 | 276 116 € | 18 012 € | 2 272 € | 27 951 € | 0 € |
| 2021 | 288 439 € | 19 805 € | 1 557 € | 34 697 € | 0 € |
| 2020 | 303 580 € | 18 965 € | 403 € | 29 527 € | 0 € |
| 2019 | 318 358 € | 20 895 € | 3 449 € | 153 057 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1982–1992, блок; товариществ: 43) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 51 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 390 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tn 3 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Pargi põik 2Kärla alevik1981 г. · квартир: 24 | 719 738 € | 18 054 € | 2025 |
| D | Pargi tn 5Kärla alevik1975 г. · квартир: 16 | 0 € | 8 919 € | 2025 |
| – | Pargi tn 4Kärla alevik1903 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Tiigi tn 6Kärla alevik1903 г. · квартир: 8 | 0 € | 927 € | 2021 |
| – | Kaasu tee 13Kärla alevik1957 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 235 147 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 574 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1987 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janar Kähari, Liilia Mesila, Mihkel Koppel (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.