Квартирное товарищество · Sõmerpalu alevik, Võru vald
Квартирное товарищество Pargi tn 6
Võru vald, Sõmerpalu alevik, Pargi tn 6 korteriühistu (регистрационный код 80422057) управляет 2-этажным блочным домом 1969 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 59 656 € (117 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 067 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 61 470 € — обычно это признак реновации.
Правление
- AKAili Kaseчлен правления8 лет 9 месяцев
- AJAlar Jõgisuuчлен правления8 лет 9 месяцев
- JKJaanika Kallasчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1969
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Võru vald, построены в 1964–1974 (21 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,23 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 12 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 84% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59 656 € | 248 € | 1 067 € | 7 368 € | 0 € |
| 2024 | 58 682 € | 237 € | 552 € | 7 424 € | 0 € |
| 2023 | 60 051 € | 210 € | 3 887 € | 10 189 € | 0 € |
| 2022 | 61 470 € | 188 € | 833 € | 8 571 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 160 € | 886 € | 9 842 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 155 € | 4 320 € | 6 256 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 151 € | 997 € | 5 684 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Võru vald, построены в 1964–1974; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 76% из них. Медиана у домов с кредитом — 117 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pargi tn 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Nursi tee 28Sõmerpalu alevik1936 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| – | Nursi tee 26Sõmerpalu alevik1893 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Nursi tee 14Sõmerpalu alevik1874 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Nursi tee 11Sõmerpalu alevik1934 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Karja tn 2Sõmerpalu alevik1935 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 5Sõmerpalu alevik1962 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 2Sõmerpalu alevik1959 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 6Sõmerpalu alevik1950 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 59 656 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 067 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1969 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aili Kase, Alar Jõgisuu, Jaanika Kallas (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.