Квартирное товарищество · Are alevik, Tori vald
Квартирное товарищество Pärivere tee 9
Tori vald, Are alevik, Pärivere tee 9 korteriühistu (регистрационный код 80267266) управляет 2-этажным панельным домом 1977 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 56 154 € (65 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 992 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 33%.
Правление
- ARAndro Raikчлен правления7 лет 3 месяца
- JKJaanus Kallasteчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pärivere tee 9 →
Сравнение с похожими домами: Tori vald, построены в 1972–1982 (30 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,44 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 22 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tori vald — 0,55 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2038 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 56 154 € | 5 881 € | 4 992 € | 13 167 € | 0 € |
| 2024 | 61 466 € | 5 293 € | 4 825 € | 11 328 € | 0 € |
| 2023 | 66 336 € | 4 618 € | 7 317 € | 11 122 € | 0 € |
| 2022 | 70 277 € | 4 716 € | 6 761 € | 10 710 € | 0 € |
| 2021 | 74 560 € | 5 344 € | 6 656 € | 12 244 € | 0 € |
| 2020 | 79 438 € | 5 146 € | 5 970 € | 12 455 € | 0 € |
| 2019 | 84 228 € | 5 094 € | 7 583 € | 10 947 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tori vald, построены в 1972–1982; товариществ: 30) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 60% из них. Медиана у домов с кредитом — 94 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärivere tee 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pärivere tee 7Are alevik1984 г. · квартир: 12 | 192 209 € | 16 043 € | 2025 |
| D | Pärivere tee 11Are alevik1967 г. · квартир: 12 | 0 € | 10 262 € | 2025 |
| – | Kaldeni tn 2Are alevik1965 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| C | Pärivere tee 13aAre alevik, Pärivere tee 131970 г. · квартир: 12 | 46 757 € | 6 975 € | 2025 |
| – | Kaldeni tn 1Are alevik1980 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kuuse tn 2Are alevik | 0 € | 0 € | 2025 |
| – | Kaldeni tn 3Are alevik1963 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Tehnika tn 4Are alevik1981 г. · квартир: 12 | 71 154 € | 9 633 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 56 154 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 992 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andro Raik, Jaanus Kallaste (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.