Квартирное товарищество · Maarja-Magdaleena küla, Tartu vald
Квартирное товарищество Parkla tee 7
Tartu vald, Maarja-Magdaleena küla, Parkla tee 7 korteriühistu (регистрационный код 80532662) управляет 3-этажным блочным домом 1982 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 052 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- RPRoman Prodanetsчлен правления2 года 1 месяц
- TTTanel Täpsiчлен правления2 года 1 месяц
- TSTauri Simoчлен правления4 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1982
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 1977–1987 (34 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 21 878 € | 20 052 € | 16 809 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 24 247 € | 22 476 € | 11 058 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 25 340 € | 21 617 € | 2 836 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 19 368 € | 16 397 € | 1 164 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 13 596 € | 10 360 € | 1 886 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 7 208 € | 4 302 € | 5 989 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 692 € | 3 045 € | 1 296 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu vald, построены в 1977–1987; товариществ: 34) долгосрочные обязательства есть у 47%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 860 €–860 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Siim PindisMS Pro Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Parkla tee 7 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Parkla tee 3Maarja-Magdaleena küla1981 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Parkla tee 1Maarja-Magdaleena küla1977 г. · квартир: 8 | 8 689 € | 6 406 € | 2025 |
| D | Parkla tee 2Maarja-Magdaleena küla1975 г. · квартир: 8 | 0 € | 9 941 € | 2025 |
| D | Muugemäe tee 1Maarja-Magdaleena küla1983 г. · квартир: 11 | 0 € | 14 680 € | 2024 |
| – | Kurepesa tee 3Maarja-Magdaleena küla1969 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Kiriku tee 5Maarja-Magdaleena küla1965 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 052 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1982 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Roman Prodanets, Tanel Täpsi, Tauri Simo (правление с 04.10.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.