Квартирное товарищество · Raadi alev, Tartu vald
Квартирное товарищество Pärna allee 11
Tartu vald, Raadi alev, Pärna allee 11 korteriühistu (регистрационный код 80388389) управляет 2-этажным кирпичным домом 2015 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 22 954 € (17 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 561 €.
Правление
- AJAlar Jaasчлен правления4 года
- AMAndre Mestilainenчлен правления4 года
- KKKuldar Kelduчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2015
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- BB2014
- C
- DDдействует до 13.10.2036
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pärna allee 11 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald, построены в 2010–2020 (40 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22 954 € | 3 989 € | 22 561 € | 13 775 € | — |
| 2024 | 19 232 € | 3 470 € | 18 390 € | 15 030 € | — |
| 2023 | 18 560 € | 5 365 € | 20 528 € | 12 772 € | — |
| 2022 | 15 603 € | 5 662 € | 17 075 € | 9 616 € | — |
| 2021 | 9 517 € | 5 578 € | 11 576 € | 7 978 € | — |
| 2020 | 1 471 € | 5 345 € | 2 983 € | 13 836 € | — |
| 2019 | 639 € | 2 943 € | 2 568 € | 8 989 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tartu vald, построены в 2010–2020; товариществ: 40) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 98% из них. Медиана у домов с кредитом — 7 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 2 983 €–2 983 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 530 € в месяц.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna allee 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärna allee 12Raadi alev2015 г. · квартир: 36 | 0 € | 10 922 € | 2025 |
| C | Pärna allee 13Raadi alev2014 г. · квартир: 9 | 0 € | 7 712 € | 2025 |
| A | Pärna allee 9Raadi alev2014 г. · квартир: 28 | 18 208 € | 19 911 € | 2025 |
| A | Pärna allee 14Raadi alev2014 г. · квартир: 8 | 0 € | 221 € | 2025 |
| A | Pärna allee 10Raadi alev2014 г. · квартир: 42 | 6 862 € | 9 838 € | 2025 |
| C | Pärna allee 15Raadi alev2015 г. · квартир: 11 | 0 € | 6 736 € | 2024 |
| A | Pärna allee 16Raadi alev2014 г. · квартир: 8 | 0 € | 7 726 € | 2025 |
| C | Kaupmehe tn 15Raadi alev2018 г. · квартир: 31 | 0 € | 13 297 € | 2024 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 22 954 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 561 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2015 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Alar Jaas, Andre Mestilainen, Kuldar Keldu (правление с 08.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.