Квартирное товарищество · Valga linn, Valga vald
Квартирное товарищество Pärna pst 11
Valga vald, Valga linn, Pärna pst 11 korteriühistu (регистрационный код 80087127) управляет 5-этажным панельным домом 1985 года постройки на 45 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 48 580 € (18 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 704 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 39%.
Правление
- IRImbi Rõivasseppчлен правления8 лет 9 месяцев
- LPLjudmila Prohhorovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- LTLy Tumanovчлен правления8 лет 9 месяцев
- VVVallo Virnasчлен правления1 месяц
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1985
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 45
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Valga vald, построены в 1980–1990, панель (18 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,17 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 9 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 89% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Valga vald — 0,35 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2035 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 48 580 € | 22 542 € | 7 704 € | 16 339 € | 0 € |
| 2024 | 54 411 € | 12 203 € | 2 212 € | 28 326 € | 0 € |
| 2023 | 55 287 € | 11 114 € | 2 918 € | 37 597 € | 0 € |
| 2022 | 64 375 € | 19 801 € | 13 080 € | 20 590 € | 0 € |
| 2021 | 69 183 € | 18 480 € | 9 890 € | 20 316 € | 0 € |
| 2020 | 74 187 € | 15 718 € | 6 479 € | 19 242 € | 0 € |
| 2019 | 79 191 € | 15 077 € | 4 335 € | 65 801 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Valga vald, построены в 1980–1990, панель; товариществ: 18) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 89% из них. Медиана у домов с кредитом — 19 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna pst 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pärna pst 5Valga linn1984 г. · квартир: 45 | 44 734 € | 45 627 € | 2025 |
| C | Pärna pst 3Valga linn1949 г. · квартир: 33 | 0 € | 23 784 € | 2025 |
| C | Pärna pst 9Valga linn1969 г. · квартир: 45 | 0 € | 53 038 € | 2025 |
| C | Pärna pst 7Valga linn1985 г. · квартир: 45 | 0 € | 78 167 € | 2025 |
| C | Pärna pst 4Valga linn1985 г. · квартир: 45 | 109 926 € | 6 940 € | 2025 |
| C | Pärna pst 6Valga linn1976 г. · квартир: 55 | 124 914 € | 18 156 € | 2025 |
| C | Pärna pst 2Valga linn1985 г. · квартир: 36 | 71 163 € | 16 749 € | 2025 |
| B | Vee tn 5Valga linn1994 г. · квартир: 29 | 0 € | 9 128 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 48 580 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 704 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1985 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Imbi Rõivassepp, Ljudmila Prohhorova, Ly Tumanov, Vallo Virnas (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.