Квартирное товарищество · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Pärna tn 4
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Pärna tn 4 korteriühistu (регистрационный код 80108349) управляет 2-этажным каменным домом 1950 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 20 517 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- SSSven Sevostjanovчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1950
- Этажей
- 2
- Материал
- камень
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1945–1955 (16 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 225 € | 20 517 € | 2 283 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 140 € | 19 736 € | 2 287 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 662 € | 19 421 € | 2 347 € | 707 € |
| 2022 | 0 € | 42 € | 19 384 € | 2 458 € | — |
| 2021 | 0 € | 86 € | 17 574 € | 2 283 € | — |
| 2020 | 0 € | 82 € | 15 510 € | 2 283 € | — |
| 2019 | 0 € | 68 € | 13 495 € | 2 283 € | — |
Среди похожих домов (Saaremaa vald, построены в 1945–1955; товариществ: 16) долгосрочные обязательства есть у 38%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 300 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Riho MõisaäärKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärna tn 4 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Kase tn 1aKuressaare linn2022 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kase tn 1bKuressaare linn2022 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Allee tn 2 // 2aKuressaare linn1959 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Pärna tn 14Kuressaare linn1933 г. · квартир: 5 | 0 € | 243 € | 2020 |
| – | Allee tn 5Kuressaare linn1946 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Allee tn 7 // 7bKuressaare linn1933 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Kitsas tn 18Kuressaare linn1951 г. · квартир: 8 | 7 787 € | 10 874 € | 2021 |
| – | Kungla tn 4Kuressaare linn1905 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 517 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1950 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sven Sevostjanov (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.