Квартирное товарищество · Lelle alevik, Kehtna vald
Квартирное товарищество Pärnu mnt 10
Kehtna vald, Lelle alevik, Pärnu mnt 10 korteriühistu (регистрационный код 80074596) управляет 2-этажным блочным домом 1993 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 21 638 € (41 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 054 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 44%.
Правление
- AAAndres Arroчлен правления8 лет 9 месяцев
- MVMihhail Vaštšenkoчлен правления2 года 4 месяца
- ÜGÜlar Grossчлен правления5 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1993
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Kehtna vald, построены в 1988–1998 (25 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,47 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 24 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21 638 € | 14 066 € | 13 054 € | 1 622 € | 0 € |
| 2024 | 24 937 € | 12 369 € | 10 762 € | 1 940 € | 104 € |
| 2023 | 27 856 € | 11 174 € | 9 496 € | 1 774 € | 0 € |
| 2022 | 30 021 € | 9 711 € | 8 225 € | 1 583 € | 0 € |
| 2021 | 32 992 € | 8 118 € | 6 482 € | 1 584 € | -581 € |
| 2020 | 35 871 € | 7 048 € | 5 159 € | 1 418 € | -340 € |
| 2019 | 38 662 € | 5 719 € | 3 862 € | 6 605 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Kehtna vald, построены в 1988–1998; товариществ: 25) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 72% из них. Медиана у домов с кредитом — 50 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 797 €–797 € за м².
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 10 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Pärnu mnt 12Lelle alevikквартир: 18 | 447 174 € | 11 266 € | 2025 |
| C | Pärnu mnt 8Lelle alevik, Pärnu mnt 61993 г. · квартир: 10 | 0 € | 60 052 € | 2025 |
| C | Pärnu mnt 6aLelle alevik1993 г. · квартир: 12 | 0 € | 64 578 € | 2025 |
| E | Tööstuse tn 10Lelle alevik1993 г. · квартир: 7 | 25 226 € | 25 062 € | 2025 |
| – | Jaama tn 2aLelle alevik2002 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 5Lelle alevik2002 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 21 638 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 054 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1993 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Arro, Mihhail Vaštšenko, Ülar Gross (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.