Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pärnu mnt 155
Tallinn, Pärnu mnt 155 korteriühistu (регистрационный код 80174872) управляет 3-этажным деревянным домом 1939 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 7 272 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 3 647 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 74%.
Правление
- ESErki Sirelчлен правления3 месяца
- PAPiret Apsчлен правления8 лет 9 месяцев
- RRRait Randrüütчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1939
- Этажей
- 3
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Страница дома: Pärnu mnt 155 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1934–1944, дерево (209 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,75 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 38 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 73% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 272 € | 6 284 € | 3 647 € | 4 187 € | — |
| 2024 | 11 156 € | 5 856 € | 3 134 € | 6 023 € | — |
| 2023 | 5 889 € | 7 095 € | 3 489 € | 3 740 € | — |
| 2022 | 19 748 € | 9 137 € | 4 422 € | 3 272 € | — |
| 2021 | 23 849 € | 18 042 € | 3 842 € | 3 286 € | — |
| 2020 | 28 246 € | 17 457 € | 2 147 € | 11 761 € | — |
| 2019 | 28 329 € | 4 837 € | 7 143 € | 7 190 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1934–1944, дерево; товариществ: 209) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 68% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 155 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Risti tn 7b1970 г. · квартир: 12 | 91 606 € | 14 619 € | 2024 |
| B | Pärnu mnt 1611962 г. · квартир: 10 | 111 526 € | 10 630 € | 2025 |
| B | Risti tn 71962 г. · квартир: 18 | 45 965 € | 14 630 € | 2025 |
| B | Risti tn 7a1959 г. · квартир: 24 | 95 542 € | 10 167 € | 2025 |
| A | Männiku tee 122006 г. · квартир: 6 | 0 € | 22 609 € | 2025 |
| D | Männiku tee 51946 г. · квартир: 8 | 40 392 € | 320 € | 2025 |
| D | Männiku tee 141946 г. · квартир: 8 | 0 € | 11 802 € | 2025 |
| – | Männiku tee 71925 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 7 272 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 3 647 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1939 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erki Sirel, Piret Aps, Rait Randrüüt (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.