Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pärnu mnt 302
Tallinn, Pärnu mnt 302 korteriühistu (регистрационный код 80176641) управляет 2-этажным деревянным домом 1906 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 22 531 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JMJanek Mägiчлен правления8 лет 9 месяцев
- KMKaie Mäeseppчлен правления8 лет 9 месяцев
- LPLiivi Puzanovaчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1906
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Pärnu mnt 302 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1901–1911, дерево (45 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 645 € | 22 531 € | 1 432 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 20 760 € | 20 674 € | 2 416 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 19 396 € | 19 395 € | 1 573 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 968 € | 16 596 € | 1 356 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 575 € | 14 436 € | 2 186 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 13 027 € | 13 114 € | 1 594 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 920 € | 11 025 € | 1 601 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1901–1911, дерево; товариществ: 45) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 712 €–1 712 € за м².
Маклеры района: Nõmme · Цены на квартиры: Nõmme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marge KikasMarge Kikas Kinnisvaramaaklerквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 302 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pärnu mnt 253 | 69 080 € | 4 076 € | 2024 |
| – | Valdeku tn 31925 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Raudtee tn 481946 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pärnu mnt 298 | нет отчётов | ||
| – | Kiige tn 41946 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Valdeku tn 62007 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | N. von Glehni tn 141950 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Valdeku tn 8a | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 531 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1906 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janek Mägi, Kaie Mäesepp, Liivi Puzanova (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.