Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pärnu mnt 316
Tallinn, Pärnu mnt 316 korteriühistu (регистрационный код 80177416) управляет 3-этажным монолитным домом 1959 года постройки на 10 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 661 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 789 €.
Правление
- EMErik Maasikчлен правления8 лет 9 месяцев
- TKTiit Kongiчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 3
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 10
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад2023
- Крыша2025
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Fassaad renoveeritud 2023“ · объявления 1 квартиры
- „Pööning korrastatud 2025 (katusealune soojustus ja laed)“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Pärnu mnt 316 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1954–1964, монолитный железобетон (21 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 661 € | 202 € | 5 789 € | 5 900 € | 0 € |
| 2024 | 661 € | 173 € | 2 757 € | 6 035 € | 0 € |
| 2023 | 661 € | 138 € | 4 294 € | 5 360 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 32 674 € | 36 036 € | 5 367 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 31 307 € | 36 124 € | 6 552 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 27 391 € | 31 323 € | 5 957 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 24 348 € | 27 479 € | 5 906 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1954–1964, монолитный железобетон; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 52% из них. Медиана у домов с кредитом — 18 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 948 €–1 948 € за м².
Маклеры района: Nõmme · Цены на квартиры: Nõmme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Kristi LeidsaarPlus Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 316 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Idakaare tn 2a2023 г. · квартир: 5 | 0 € | 1 845 € | 2025 |
| C | Idakaare tn 31910 г. · квартир: 5 | 10 261 € | 823 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 269a1961 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| A | Pärnu mnt 273Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 2712014 г. · квартир: 11 | 0 € | 8 627 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 2671925 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Pärnu mnt 2691946 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Jaama tn 7a1890 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Raudtee tn 521963 г. · квартир: 38 | 133 513 € | 28 361 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 661 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 789 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Erik Maasik, Tiit Kongi (правление с 31.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.