Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pärnu mnt 328 // Vana-Mustamäe tn 1
Tallinn, Pärnu mnt 328 // Vana-Mustamäe tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80613426) управляет 5-этажным панельным домом 1936 года постройки на 30 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 19 503 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- HMHeiki Meosчлен правления2 года 3 месяца
- HKHolger Karemaчлен правления2 года 3 месяцатакже: Meistri tn 10
- JLJaanus Leosteчлен правления4 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1936
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 30
- Лифт
- да
- Отопление
- печное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- „MERKO AS poolt 2022 aastal täielikult renoveeritud ajalooline hoone“ · объявления 1 квартиры
Страница дома: Pärnu mnt 328 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1931–1941 (577 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 26 793 € | 19 503 € | 54 926 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 22 003 € | 13 014 € | 49 073 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 17 431 € | 8 038 € | 35 465 € | — |
| 2022 | 0 € | 16 133 € | 3 036 € | 5 698 € | — |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1931–1941; товариществ: 577) долгосрочные обязательства есть у 40%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 379 €–4 654 € за м². В аренду предлагались 1 квартира за 1 950 € в месяц.
Маклеры района: Nõmme · Цены на квартиры: Nõmme
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Algis LiblikUus Maa Pro OÜквартир: 1
- Alo ErgmaArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
- Mariliin AarendElamus Kinnisvaraквартир: 1
- Tõnis KuuskLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pärnu mnt 328 // Vana-Mustamäe tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Vana-Mustamäe tn 22022 г. · квартир: 11 | 0 € | 1 329 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 285 | нет отчётов | ||
| – | Pärnu mnt 330 // 330a1908 г. · квартир: 6 | нет отчётов | ||
| A | Turu plats 32022 г. · квартир: 9 | 0 € | 1 551 € | 2025 |
| – | Pärnu mnt 2871946 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| B | Pärnu mnt 3321957 г. · квартир: 18 | 178 955 € | 9 951 € | 2025 |
| A | Turu plats 51998 г. · квартир: 53 | 0 € | 90 044 € | 2025 |
| C | Jaama tn 11939 г. · квартир: 9 | 0 € | 33 258 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 19 503 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1936 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Heiki Meos, Holger Karema, Jaanus Leoste (правление с 27.06.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.