Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Pepleri tn 21
Tartu linn, Pepleri tn 21 korteriühistu (регистрационный код 80037844) управляет 3-этажным кирпичным домом на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 44 171 € (60 € на м² площади квартир), денежные средства — 38 526 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 44%.
Правление
- KKKalle Kotselainenчлен правления8 лет 9 месяцев
- LKLaur Kübarseppчлен правления8 лет 9 месяцев
- TFTea Faberчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитаслабо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Pepleri tn 21 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn (1460 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,63 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 32 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 62% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2033 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44 171 € | 10 685 € | 38 526 € | 230 € | 0 € |
| 2024 | 53 227 € | 6 113 € | 37 526 € | 390 € | 0 € |
| 2023 | 58 454 € | 11 633 € | 43 142 € | 50 393 € | 0 € |
| 2022 | 62 220 € | 11 396 € | 4 992 € | 2 766 € | 0 € |
| 2021 | 68 241 € | 10 696 € | 5 001 € | 4 116 € | 0 € |
| 2020 | 73 850 € | 11 051 € | 4 976 € | 14 771 € | 0 € |
| 2019 | 79 292 € | 5 296 € | 6 836 € | 8 893 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn; товариществ: 1460) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 81% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 800 € в месяц.
Маклеры района: Kesklinn · Цены на квартиры: Kesklinn
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pepleri tn 21 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Filosoofi tn 91977 г. · квартир: 5 | 0 € | 4 150 € | 2025 |
| – | Kastani tn 48g1961 г. | нет отчётов | ||
| – | Kastani tn 48c1969 г. | нет отчётов | ||
| C | Filosoofi tn 111897 г. · квартир: 9 | 14 320 € | 6 280 € | 2025 |
| C | Võru tn 701953 г. · квартир: 8 | 14 933 € | 10 079 € | 2025 |
| – | Kastani tn 105 | нет отчётов | ||
| A | Võru tn 271961 г. · квартир: 18 | 71 114 € | 1 492 € | 2025 |
| A | Filosoofi tn 172012 г. · квартир: 9 | 0 € | 6 250 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 44 171 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 38 526 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Kalle Kotselainen, Laur Kübarsepp, Tea Faber (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.