Квартирное товарищество · Kiikla küla, Alutaguse vald
Квартирное товарищество Pihlaka tee 11
Alutaguse vald, Kiikla küla, Pihlaka tee 11 korteriühistu (регистрационный код 80289931) управляет 3-этажным блочным домом 1989 года постройки на 18 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 23 605 € (21 € на м² площади квартир), денежные средства — 6 441 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 57%.
Правление
- THTarmo Hüttчлен правления4 месяца
- TUTõnis Unuksчлен правления4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 3
- Материал
- блок
- Квартир
- 18
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GG
- H
Страница дома: Pihlaka tee 11 →
Сравнение с похожими домами: Alutaguse vald (34 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,34 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 17 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 72% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23 605 € | 6 828 € | 6 441 € | 7 883 € | 0 € |
| 2024 | 33 316 € | 0 € | 4 751 € | 9 292 € | 0 € |
| 2023 | 37 999 € | 0 € | 1 440 € | 10 178 € | 0 € |
| 2022 | 42 575 € | 0 € | 6 985 € | 12 771 € | 0 € |
| 2021 | 47 043 € | 102 € | 4 312 € | 9 524 € | 0 € |
| 2020 | 51 199 € | 1 499 € | 4 590 € | 18 129 € | 0 € |
| 2019 | 54 990 € | 33 € | 3 884 € | 18 605 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Alutaguse vald; товариществ: 34) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 79% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tee 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Pihlaka tee 9Kiikla küla1973 г. · квартир: 18 | 0 € | 16 406 € | 2025 |
| C | Pihlaka tee 4Kiikla küla1973 г. · квартир: 12 | 0 € | 34 597 € | 2025 |
| – | Pihlaka tee 2Kiikla küla1973 г. · квартир: 12 | нет отчётов | ||
| D | Pihlaka tee 1Kiikla küla1966 г. · квартир: 12 | 4 685 € | 3 174 € | 2025 |
| D | Pihlaka tee 3Kiikla küla1973 г. · квартир: 12 | 0 € | 3 406 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 23 605 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 6 441 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1989 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Tarmo Hütt, Tõnis Unuks (правление с 28.05.2026).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.