Квартирное товарищество · Kõrveküla alevik, Tartu vald
Квартирное товарищество Pihlaka tn 24
Tartu vald, Kõrveküla alevik, Pihlaka tn 24 korteriühistu (регистрационный код 80618369) управляет 2-этажным монолитным домом на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — —. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- MLMari-Ann Lipetskiчлен правления1 год 11 месяцев
- SLSteven Lemmikчлен правления1 год 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 2
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pihlaka tn 24 →
Сравнение с похожими домами: Tartu vald (172 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | — | 2 790 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | — | 196 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | — | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu vald; товариществ: 172) долгосрочные обязательства есть у 30%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 2 118 €–2 592 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Marek LukasonLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜквартир: 3
- Sirle UigaAadlivilla Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tn 24 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Käänu tn 28Kõrveküla alevikквартир: 13 | 4 292 € | 2 671 € | 2025 |
| – | Käänu tn 26Kõrveküla alevikквартир: 11 | нет отчётов | ||
| A | Pihlaka tn 19Kõrveküla alevikквартир: 5 | 0 € | 1 978 € | 2025 |
| – | Kõrve tn 38Kõrveküla alevikквартир: 4 | нет отчётов | ||
| B | Pihlaka tn 17Kõrveküla alevikквартир: 6 | 0 € | 241 € | 2025 |
| – | Kõrve tn 29Kõrveküla alevikквартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kõrve tn 31Kõrveküla alevikквартир: 6 | нет отчётов | ||
| – | Kõrve tn 33Kõrveküla alevikквартир: 6 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mari-Ann Lipetski, Steven Lemmik (правление с 11.11.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2023–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.