Квартирное товарищество · Taikse küla, Türi vald
Квартирное товарищество Pihlaka tn 40
Türi vald, Taikse küla, Pihlaka tn 40 korteriühistu (регистрационный код 80466600) управляет 2-этажным кирпичным домом 1993 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 31 817 € (61 € на м² площади квартир), денежные средства — 4 501 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 32%.
Правление
- AFAstrit Fedoritšчлен правления4 месяца
- HTHilda Tombakчлен правления4 года 4 месяца
- MVMark Vasinчлен правления2 года
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1993
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Pihlaka tn 40 →
Сравнение с похожими домами: Türi vald, построены в 1988–1998 (27 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 65% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Türi vald — 0,40 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2039 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31 817 € | 8 596 € | 4 501 € | 6 647 € | 0 € |
| 2024 | 34 691 € | 7 214 € | 3 174 € | 6 775 € | 0 € |
| 2023 | 37 286 € | 7 317 € | 2 311 € | 6 830 € | 0 € |
| 2022 | 39 338 € | 5 569 € | 1 133 € | 5 689 € | 0 € |
| 2021 | 41 641 € | 5 340 € | 2 464 € | 9 539 € | 0 € |
| 2020 | 44 258 € | 6 850 € | 4 080 € | 20 527 € | 0 € |
| 2019 | 46 795 € | 4 286 € | 2 165 € | 16 996 € | — |
По сравнению с похожими домами (Türi vald, построены в 1988–1998; товариществ: 27) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 78% из них. Медиана у домов с кредитом — 53 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pihlaka tn 40 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Pihlaka tn 36Taikse küla1972 г. · квартир: 8 | 0 € | 6 719 € | 2025 |
| D | Pihlaka tn 34Taikse küla1967 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 234 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 31 817 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 4 501 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1993 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Astrit Fedoritš, Hilda Tombak, Mark Vasin (правление с 06.06.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.