Квартирное товарищество · Vaida alevik, Rae vald
Квартирное товарищество Piibelehe tn 12
Rae vald, Vaida alevik, Piibelehe tn 12 korteriühistu (регистрационный код 80017380) управляет 3-этажным кирпичным домом 1979 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 98 083 € (63 € на м² площади квартир), денежные средства — 20 416 €. В 2025 году долгосрочные обязательства выросли с 7 705 € до 98 083 € — обычно это признак реновации.
Правление
- LVLauri Vaherчлен правления6 лет 2 месяца
- RPRenee Püviчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Rukkilille tn 15
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on renoveeritud“ · объявления 1 квартиры
- „renoveeritud küttesüsteem“ · объявления 1 квартиры
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Piibelehe tn 12 →
Сравнение с похожими домами: Rae vald, построены в 1974–1984 (24 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,25 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 13 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 82% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Rae vald — 0,45 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2046 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 98 083 € | 33 709 € | 20 416 € | 31 735 € | 8 734 € |
| 2024 | 7 705 € | 36 893 € | 32 460 € | 12 963 € | 8 734 € |
| 2023 | 12 780 € | 24 191 € | 19 186 € | 19 486 € | 7 088 € |
| 2022 | 17 391 € | 21 565 € | 17 793 € | 7 279 € | 4 970 € |
| 2021 | 21 917 € | 22 235 € | 13 418 € | 7 059 € | 4 964 € |
| 2020 | 31 984 € | 23 045 € | 11 935 € | 8 547 € | 4 970 € |
| 2019 | 44 474 € | 21 988 € | 10 932 € | 9 130 € | 4 962 € |
По сравнению с похожими домами (Rae vald, построены в 1974–1984; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 58% из них. Медиана у домов с кредитом — 67 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 603 €–1 603 € за м².
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ramses AlliksooRavara Kinnisvara OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Piibelehe tn 12 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Piibelehe tn 14Vaida alevik1985 г. · квартир: 60 | 571 994 € | 75 958 € | 2025 |
| A | Rukkilille tn 13Vaida alevik1988 г. · квартир: 24 | 147 633 € | 75 481 € | 2025 |
| A | Hoidla tee 25Vaida alevik1982 г. · квартир: 60 | 51 156 € | 43 892 € | 2025 |
| C | Rukkilille tn 15Vaida alevik1980 г. · квартир: 60 | 71 677 € | 52 354 € | 2025 |
| A | Piibelehe tn 6Vaida alevik1972 г. · квартир: 12 | 193 515 € | 1 710 € | 2025 |
| B | Piibelehe tn 4Vaida alevik1970 г. · квартир: 18 | 48 096 € | 8 728 € | 2025 |
| D | Rukkilille tn 5Vaida alevik1968 г. · квартир: 12 | 0 € | 48 452 € | 2025 |
| C | Väike tn 5Vaida alevik1970 г. · квартир: 12 | 0 € | 30 621 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 98 083 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 20 416 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1979 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Lauri Vaher, Renee Püvi (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.