Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pikaliiva tn 88
Tallinn, Pikaliiva tn 88 korteriühistu (регистрационный код 80243878) управляет 3-этажным кирпичным домом 2009 года постройки на 29 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 12 569 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- DBDanil Bötkerчлен правления3 года 5 месяцев
- IKIrina Kuznetsovaчлен правления3 года 5 месяцевтакже: Järveotsa tee 17a, Paldiski mnt 161, Astangu tn 60
- NRNadežda Räniчлен правления3 года 5 месяцевтакже: Kivikirsi põik 3
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2009
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 29
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Pikaliiva tn 88 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2004–2014, кирпич (47 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 17 202 € | 12 569 € | 17 634 € | 3 151 € |
| 2024 | 0 € | 12 033 € | 8 117 € | 24 820 € | 4 158 € |
| 2023 | 0 € | 21 866 € | 19 635 € | 15 423 € | 4 842 € |
| 2022 | 0 € | 18 469 € | 15 485 € | 14 083 € | 331 € |
| 2021 | 0 € | 17 538 € | 13 179 € | 13 285 € | 76 € |
| 2020 | 0 € | 10 862 € | 7 038 € | 12 780 € | 76 € |
| 2019 | 0 € | 7 833 € | 4 007 € | 21 123 € | 76 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2004–2014, кирпич; товариществ: 47) долгосрочные обязательства есть у 19%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 785 € в месяц.
Маклеры района: Pikaliiva · Цены на квартиры: Pikaliiva
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikaliiva tn 88 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pikaliiva tn 932009 г. · квартир: 29 | 14 929 € | 32 915 € | 2025 |
| A | Hargi tn 42009 г. · квартир: 29 | 0 € | 24 739 € | 2025 |
| – | Luisu tn 32015 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Kabli tn 12008 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Luisu tn 72015 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| – | Luisu tn 92010 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Tähistaeva tn 6 // 8 // 102016 г. · квартир: 19 | 0 € | 30 451 € | 2024 |
| – | Reha tn 32007 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 12 569 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2009 году, этажей: 3.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Danil Bötker, Irina Kuznetsova, Nadežda Räni (правление с 19.05.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.