Квартирное товарищество · Tudulinna küla, Alutaguse vald
Квартирное товарищество Pikk tn 11
Alutaguse vald, Tudulinna küla, Pikk tn 11 korteriühistu (регистрационный код 80461413) управляет 2-этажным кирпичным домом 1974 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 7 478 € (22 € на м² площади квартир), денежные средства — 5 615 €.
Правление
- MJMait Jõemägiчлен правления2 года 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1974
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Alutaguse vald, построены в 1969–1979 (15 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 7 478 € | 269 € | 5 615 € | 2 570 € | 0 € |
| 2024 | 5 858 € | 259 € | 4 440 € | 2 507 € | 0 € |
| 2023 | 4 274 € | 122 € | 3 028 € | 2 404 € | 0 € |
| 2022 | 2 318 € | 141 € | 780 € | 2 284 € | 0 € |
| 2021 | 833 € | 490 € | 855 € | 1 461 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Alutaguse vald, построены в 1969–1979; товариществ: 15) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 87% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 11 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pikk tn 9Tudulinna küla1968 г. · квартир: 8 | 0 € | 3 485 € | 2025 |
| C | Uus tn 3Tudulinna küla1976 г. · квартир: 12 | 11 661 € | 9 884 € | 2025 |
| C | Uus tn 2Tudulinna küla1980 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 897 € | 2025 |
| – | Pikk tn 19Tudulinna küla1966 г. · квартир: 8 | нет отчётов | ||
| D | Pikk tn 21Tudulinna küla1990 г. · квартир: 24 | 30 265 € | 31 119 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 7 478 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 5 615 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1974 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Mait Jõemägi (правление с 10.07.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2021–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.