Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pikk tn 38
Tallinn, Pikk tn 38 korteriühistu (регистрационный код 80453164) управляет 6-этажным каменным домом 1997 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 634 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- AKAndrei Küttчлен правления6 лет 11 месяцев
- GMGert Müürseppчлен правления10 месяцев
- VAViive Aasmaчлен правления6 лет 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1997
- Этажей
- 6
- Материал
- камень
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1992–2002 (175 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 634 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 212 € | 1 130 € | 496 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4 219 € | 1 641 € | 2 313 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 019 € | 643 € | 1 300 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 230 € | 854 € | 345 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3 575 € | 1 199 € | 323 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3 898 € | 2 650 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1992–2002; товариществ: 175) долгосрочные обязательства есть у 33%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 38 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pühavaimu tn 111917 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Pikk tn 22 // Pühavaimu tn 71920 г. · квартир: 5 | 0 € | 22 015 € | 2025 |
| E | Uus tn 111850 г. · квартир: 9 | 0 € | — | 2025 |
| E | Hobusepea tn 101940 г. · квартир: 3 | 0 € | 602 € | 2024 |
| E | Pikk tn 18 // Pühavaimu tn 31917 г. · квартир: 3 | 0 € | 9 593 € | 2025 |
| – | Munga tn 5 // Müürivahe tn 411940 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| B | Vene tn 111994 г. · квартир: 34 | 0 € | 52 645 € | 2025 |
| C | Munga tn 8 // Müürivahe tn 391940 г. · квартир: 4 | 46 020 € | 35 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 634 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1997 году, этажей: 6.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrei Kütt, Gert Müürsepp, Viive Aasma (правление с 04.11.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.