Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Pikk tn 43 // 45 // 47
Tartu linn, Pikk tn 43 // 45 // 47 korteriühistu (регистрационный код 80546894) управляет 5-этажным монолитным домом 2017 года постройки на 64 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 284 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ASAnneli Säälikчлен правления1 год 1 месяц
- HPHeiki Pendarovчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 2017
- Этажей
- 5
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 64
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
- A
- BBдействует до 30.10.2034
- CC2024
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Pikk tn 43 // 45 // 47 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон (62 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 22 319 € | 18 284 € | 64 030 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 18 516 € | 15 206 € | 52 445 € | 224 € |
| 2023 | 0 € | 33 664 € | 29 500 € | 29 190 € | 1 056 € |
| 2022 | 0 € | 26 628 € | 22 184 € | 26 996 € | 978 € |
| 2021 | 0 € | 23 536 € | 20 203 € | 22 747 € | 979 € |
| 2020 | 0 € | 19 138 € | 16 477 € | 19 975 € | 590 € |
| 2019 | 0 € | 13 388 € | 10 756 € | 20 009 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tartu linn, построены в 2012–2022, монолитный железобетон; товариществ: 62) долгосрочные обязательства есть у 8%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 43 // 45 // 47 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Pikk tn 41квартир: 291 | нет отчётов | ||
| – | Pikk tn 39 // Raatuse tn 45квартир: 291 | нет отчётов | ||
| – | Pikk tn 402023 г. | нет отчётов | ||
| – | Raatuse tn 41 // 43квартир: 291 | нет отчётов | ||
| B | Põik tn 122023 г. · квартир: 12 | 0 € | 2 003 € | 2025 |
| A | Pikk tn 46квартир: 7 | 0 € | 755 € | 2025 |
| – | Pikk tn 48квартир: 7 | нет отчётов | ||
| C | Uus tn 31981 г. · квартир: 90 | 0 € | 179 701 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 284 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2017 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Anneli Säälik, Heiki Pendarov (правление с 09.09.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.