Квартирное товарищество · Tapa linn, Tapa vald
Квартирное товарищество Pikk tn 9
Tapa vald, Tapa linn, Pikk tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80137799) управляет 2-этажным панельным домом 1959 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 14 910 € (24 € на м² площади квартир), денежные средства — 17 947 €.
Правление
- EKEduard Kõreчлен правления2 годатакже: Uus tn 3
- MJMarlen Jalastчлен правления2 года
- TATiit Altmäeчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tapa vald, построены в 1954–1964 (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,03 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 2 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 99% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tapa vald — 0,58 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14 910 € | 250 € | 17 947 € | 4 520 € | 963 € |
| 2024 | 10 695 € | 233 € | 11 912 € | 4 520 € | 1 448 € |
| 2023 | 9 260 € | 345 € | 10 557 € | 4 520 € | 1 739 € |
| 2022 | 9 461 € | 317 € | 10 874 € | 3 892 € | 1 900 € |
| 2021 | 7 042 € | 347 € | 9 024 € | 3 013 € | 2 087 € |
| 2020 | 5 106 € | 362 € | 6 956 € | 3 013 € | 2 087 € |
| 2019 | 2 367 € | 350 € | 5 511 € | 3 013 € | 2 087 € |
По сравнению с похожими домами (Tapa vald, построены в 1954–1964; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 47% из них. Медиана у домов с кредитом — 138 €/m².
Квартиры в этом доме
В аренду предлагались 1 квартира за 260 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Urmas SaarmetsNord Property OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pikk tn 11Tapa linn1972 г. · квартир: 14 | 34 499 € | 2 349 € | 2025 |
| C | Koidu tn 4Tapa linn1972 г. · квартир: 6 | 0 € | 9 062 € | 2025 |
| B | Jaama tn 4Tapa linn1960 г. · квартир: 14 | 0 € | 42 156 € | 2025 |
| – | Roheline tn 4Tapa linn1984 г. · квартир: 8 | 0 € | 82 € | 2020 |
| – | Pikk tn 6aTapa linn1959 г. · квартир: 6 | 0 € | 13 550 € | 2020 |
| D | Roheline tn 8Tapa linn1972 г. · квартир: 12 | 56 558 € | 447 € | 2025 |
| C | Kesk tn 3Tapa linn1956 г. · квартир: 10 | 0 € | 9 551 € | 2025 |
| A | Pikk tn 13Tapa linn1962 г. · квартир: 18 | 182 573 € | 6 996 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 14 910 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 17 947 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Eduard Kõre, Marlen Jalast, Tiit Altmäe (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.