Квартирное товарищество · Viljandi linn
Квартирное товарищество Pikk tn 9
Viljandi linn, Pikk tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80489009) управляет 2-этажным деревянным домом 1899 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 32 393 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JKJanno Kelloчлен правления7 лет 9 месяцев
- MNMaarja Niinepuuчлен правления7 лет 9 месяцев
- SSSilver Seppчлен правления7 лет 9 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1899
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Viljandi linn (249 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 33 233 € | 32 393 € | 351 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 16 615 € | 15 849 € | 1 034 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 573 € | 13 034 € | 809 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 10 865 € | 10 309 € | 347 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 8 370 € | 7 605 € | 689 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 5 908 € | 5 344 € | 1 150 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 5 952 € | 5 503 € | 763 € | 0 € |
Среди похожих домов (Viljandi linn; товариществ: 249) долгосрочные обязательства есть у 49%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikk tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pikk tn 71975 г. · квартир: 6 | 0 € | 12 039 € | 2025 |
| B | Pikk tn 5a1999 г. · квартир: 3 | 0 € | 767 € | 2024 |
| C | Pikk tn 51901 г. · квартир: 8 | 0 € | 12 562 € | 2025 |
| – | Sepa tn 4квартир: 3 | нет отчётов | ||
| – | Pikk tn 111975 г. · квартир: 7 | нет отчётов | ||
| – | Pikk tn 131999 г. · квартир: 4 | 0 € | 8 022 € | 2023 |
| A | Lossi tn 51999 г. · квартир: 9 | 0 € | 1 990 € | 2025 |
| B | Kauba tn 7 // Munga tn 6 // Pikk tn 31999 г. · квартир: 11 | 0 € | 7 297 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 32 393 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1899 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Janno Kello, Maarja Niinepuu, Silver Sepp (правление с 28.12.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.