Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pikri tn 8
Tallinn, Pikri tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80148627) управляет 5-этажным панельным домом 1981 года постройки на 120 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 142 361 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- ANAndrey Nepochatovчлен правления1 год
- IMIrina Morevaчлен правления4 года 2 месяца
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1981
- Этажей
- 5
- Материал
- панель
- Квартир
- 120
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Soojustatud otsaseinad“ · объявления 1 квартиры
- „Torustik vahetatud“ · объявления 3 квартир
- „Remonditud trepikoda“ · объявления 1 квартиры
- „paigaldatud fonolukkudega välisuksed“ · объявления 1 квартиры
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1976–1986, панель (355 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 145 904 € | 142 361 € | 61 896 € | 7 750 € |
| 2024 | 0 € | 158 985 € | 145 022 € | 23 198 € | 7 286 € |
| 2023 | 0 € | 136 916 € | 118 305 € | 21 706 € | 11 247 € |
| 2022 | 0 € | 119 837 € | 99 709 € | 34 308 € | 11 923 € |
| 2021 | 0 € | 106 343 € | 90 270 € | 23 316 € | 12 163 € |
| 2020 | 0 € | 74 453 € | 64 102 € | 31 810 € | 11 908 € |
| 2019 | 0 € | 66 617 € | 57 230 € | 46 161 € | 10 679 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 1976–1986, панель; товариществ: 355) долгосрочные обязательства есть у 27%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 2 741 €–3 232 € за м². В аренду предлагались 4 квартиры за 430 €–525 € в месяц.
Маклеры района: Laagna · Цены на квартиры: Laagna
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksei MersinRuutmeetrid Kinnisvara OÜквартир: 1
- Christina LuhametsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- German RandlaGloReal OÜквартир: 1
- Ljudmila IzmailovaAurum Real Estate OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pikri tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Vilisuu tn 21982 г. · квартир: 60 | 63 363 € | 69 972 € | 2025 |
| B | Pikri tn 31981 г. · квартир: 144 | 0 € | 139 371 € | 2025 |
| A | Pikri tn 101982 г. · квартир: 80 | 0 € | 48 644 € | 2025 |
| – | Kahu tn 41983 г. | 0 € | 3 277 € | 2025 |
| C | Pikri tn 41982 г. · квартир: 60 | 0 € | 19 270 € | 2025 |
| A | Vikerlase tn 201982 г. · квартир: 75 | 0 € | 57 309 € | 2025 |
| C | Pikri tn 21981 г. · квартир: 60 | 24 363 € | 34 506 € | 2025 |
| D | Punane tn 591982 г. · квартир: 45 | 0 € | 25 854 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 142 361 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1981 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andrey Nepochatov, Irina Moreva (правление с 11.08.2022).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.