Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Planeedi tn 8
Tallinn, Planeedi tn 8 korteriühistu (регистрационный код 80303811) управляет 3-этажным кирпичным домом на 9 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 703 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 23 173 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 80%.
Правление
- APAndres Paasчлен правления1 год 4 месяцатакже: Pargi tn 3a
- MSMirgit Sillaчлен правления8 лет 9 месяцев
- RLRinaldo Linaчлен правления1 год 4 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 3
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 9
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Страница дома: Planeedi tn 8 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn (4374 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 1,06 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 53 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 88% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tallinn — 0,51 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 703 € | 20 843 € | 23 173 € | 4 015 € | 0 € |
| 2024 | 11 824 € | 19 332 € | 20 427 € | 2 935 € | 0 € |
| 2023 | 17 119 € | 17 122 € | 16 846 € | 2 094 € | 0 € |
| 2022 | 22 338 € | 14 590 € | 14 683 € | 2 386 € | 0 € |
| 2021 | 27 140 € | 11 847 € | 12 448 € | 5 759 € | 0 € |
| 2020 | 30 640 € | 18 432 € | 16 368 € | 2 387 € | 0 € |
| 2019 | 34 140 € | 15 887 € | 18 147 € | 2 024 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tallinn; товариществ: 4374) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 74% из них. Медиана у домов с кредитом — 36 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Planeedi tn 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Planeedi tn 101954 г. · квартир: 10 | 0 € | 13 406 € | 2025 |
| A | Koidu tn 101 // Planeedi tn 52020 г. · квартир: 23 | 0 € | 31 733 € | 2025 |
| D | Koidu tn 113b1947 г. · квартир: 12 | 2 741 € | 46 002 € | 2025 |
| E | Planeedi tn 121935 г. · квартир: 10 | 121 246 € | 963 € | 2025 |
| A | Koidu tn 99 // Planeedi tn 72020 г. · квартир: 13 | 0 € | 16 652 € | 2025 |
| A | Planeedi tn 92018 г. · квартир: 16 | 0 € | 16 078 € | 2025 |
| C | Koidu tn 1181963 г. · квартир: 40 | 0 € | 44 118 € | 2025 |
| C | Koidu tn 122 // Planeedi tn 41954 г. · квартир: 64 | 0 € | 68 554 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 703 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 23 173 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Andres Paas, Mirgit Silla, Rinaldo Lina (правление с 06.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.