Квартирное товарищество · Keila linn
Квартирное товарищество Põhja tn 16
Keila linn, Põhja tn 16 korteriühistu (регистрационный код 80012000) управляет 4-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 24 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 25 866 € (25 € на м² площади квартир), денежные средства — 13 210 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 57%.
Правление
- IOIgor Onkelчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Allika tn 3, Allika tn 5, Jaama tn 3, Kase tn 12 + ещё 11
- KKKaarin Kukkчлен правления8 лет 9 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 4
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 24
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Работы в доме
Источник: объявления о продаже квартир в этом доме. Это утверждения продавцов и маклеров, которые мы не проверяли; они могут быть неточными или неполными. Точную информацию даст правление товарищества.
- Фасад
- Крыша
- Трубы
- Отопление2023
- Вентиляция
- Окна
- Электрика
- Лестница
- Балконы
- Подвал
- Входные двери
- „Maja fassaad on renoveeritud 2017-2018 aastal“ · объявления 1 квартиры
- „korterite küttesüsteem 2018 aastal“ · объявления 1 квартиры
- A
- BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Keila linn, построены в 1962–1972, кирпич (24 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,46 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 23 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — на среднем уровне среди товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Keila linn — 0,64 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2030 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 866 € | 10 690 € | 13 210 € | 13 002 € | 7 262 € |
| 2024 | 31 473 € | 10 388 € | 10 908 € | 14 511 € | 5 998 € |
| 2023 | 37 246 € | 9 199 € | 8 335 € | 22 870 € | 5 208 € |
| 2022 | 49 998 € | 10 072 € | 15 345 € | 13 908 € | 5 241 € |
| 2021 | 54 202 € | 9 414 € | 10 525 € | 9 727 € | 5 518 € |
| 2020 | 54 335 € | 8 977 € | 3 028 € | 16 530 € | 5 518 € |
| 2019 | 60 757 € | 8 547 € | 3 013 € | 16 343 € | 5 116 € |
По сравнению с похожими домами (Keila linn, построены в 1962–1972, кирпич; товариществ: 24) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 50% из них. Медиана у домов с кредитом — 53 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 2, запрашиваемая цена 1 952 €–2 574 € за м².
Маклеры района: Keila · Цены на квартиры: Keila
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Indrek PeedoKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Kaisa AnionKinnisvarabüroo Uus Maa OÜквартир: 1
- Karin VainoUUS MAA Nordквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põhja tn 16 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Põhja tn 141966 г. · квартир: 12 | 26 901 € | 8 888 € | 2025 |
| B | Põhja tn 181968 г. · квартир: 24 | 0 € | 25 392 € | 2025 |
| D | Põhja tn 311973 г. · квартир: 18 | 0 € | 22 330 € | 2025 |
| B | Põhja tn 331987 г. · квартир: 15 | 0 € | 15 587 € | 2025 |
| D | Põhja tn 291969 г. · квартир: 17 | 0 € | 16 624 € | 2025 |
| B | Põhja tn 351977 г. · квартир: 18 | 234 947 € | 12 457 € | 2025 |
| D | Põhja tn 201969 г. · квартир: 24 | 0 € | 3 754 € | 2025 |
| – | Põhja tn 121964 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 25 866 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 13 210 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 4.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Igor Onkel, Kaarin Kukk (правление с 29.12.2017).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.