Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pöialpoisi tn 1
Tallinn, Pöialpoisi tn 1 korteriühistu (регистрационный код 80032557) управляет 2-этажным кирпичным домом 1961 года постройки на 6 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 5 220 € (10 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 839 €.
Правление
- ALAgo Lõbuчлен правления5 лет 10 месяцев
- PPPriit Pressчлен правления5 лет 10 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1961
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 6
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Страница дома: Pöialpoisi tn 1 →
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич (370 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 220 € | — | 7 839 € | 2 182 € | — |
| 2024 | 4 161 € | — | 6 920 € | 2 259 € | — |
| 2023 | 3 060 € | — | 6 177 € | 2 315 € | — |
| 2022 | 1 980 € | — | 5 321 € | 4 892 € | — |
| 2021 | 1 080 € | — | 6 873 € | 10 740 € | — |
| 2020 | 0 € | — | 2 486 € | 3 142 € | — |
| 2019 | 0 € | — | 1 792 € | 1 756 € | — |
По сравнению с похожими домами (Tallinn, построены в 1956–1966, кирпич; товариществ: 370) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 53% из них. Медиана у домов с кредитом — 44 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pöialpoisi tn 1 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Pöialpoisi tn 4квартир: 10 | 20 100 € | 4 316 € | 2025 |
| – | Tüve tn 2b2023 г. · квартир: 4 | 0 € | 0 € | 2022 |
| C | Tondi tn 641961 г. · квартир: 8 | 0 € | 2 394 € | 2025 |
| – | Käo tn 591961 г. · квартир: 6 | 2 610 € | 2 910 € | 2022 |
| – | Käo tn 552016 г. · квартир: 8 | 1 521 € | 575 € | 2022 |
| – | Tüve tn 2a2023 г. · квартир: 4 | 0 € | — | 2022 |
| – | Tondi tn 621961 г. · квартир: 8 | 5 398 € | 2 954 € | 2020 |
| C | Tondi tn 601961 г. · квартир: 8 | 0 € | 25 659 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 5 220 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 839 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1961 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ago Lõbu, Priit Press (правление с 01.12.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.