Квартирное товарищество · Mustjala küla, Saaremaa vald
Квартирное товарищество Põlde tn 2
Saaremaa vald, Mustjala küla, Põlde tn 2 korteriühistu (регистрационный код 80485106) управляет 2-этажным блочным домом 1978 года постройки на 12 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 3 448 € (5 € на м² площади квартир), денежные средства — 22 642 €.
Правление
- ALAimar Lõhmusчлен правления8 месяцев
- JHJoanna Humalчлен правления3 года 5 месяцев
- MLMarliin Lõhmusчлен правления8 месяцев
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1978
- Этажей
- 2
- Материал
- блок
- Квартир
- 12
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Saaremaa vald, построены в 1973–1983, блок (29 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 448 € | 2 052 € | 22 642 € | 12 131 € | 0 € |
| 2024 | 3 448 € | 1 052 € | 20 878 € | 12 173 € | 0 € |
| 2023 | 3 448 € | 539 € | 9 919 € | 8 416 € | 0 € |
| 2022 | 600 € | 1 041 € | 823 € | 13 027 € | 0 € |
| 2021 | 600 € | 2 170 € | 2 600 € | 18 784 € | 0 € |
| 2020 | 600 € | 132 € | 3 784 € | 15 757 € | 0 € |
| 2019 | 600 € | 155 € | 4 203 € | 4 363 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Saaremaa vald, построены в 1973–1983, блок; товариществ: 29) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 59% из них. Медиана у домов с кредитом — 55 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põlde tn 2 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Alevi tn 15Mustjala küla1976 г. · квартир: 12 | 52 981 € | 7 370 € | 2025 |
| E | Põlde tn 3Mustjala küla1982 г. · квартир: 18 | 477 081 € | 71 710 € | 2025 |
| E | Alevi tn 14Mustjala küla1968 г. · квартир: 12 | 0 € | 619 € | 2025 |
| C | Põlde tn 5Mustjala küla1991 г. · квартир: 18 | 0 € | 6 874 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 3 448 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 22 642 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1978 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Aimar Lõhmus, Joanna Humal, Marliin Lõhmus (правление с 28.04.2023).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.