Квартирное товарищество · Lubja küla, Viimsi vald
Квартирное товарищество Põldmarja tee 27
Viimsi vald, Lubja küla, Põldmarja tee 27 korteriühistu (регистрационный код 80630235) управляет 2-этажным панельным домом на 5 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 119 €, денежные средства — 300 €.
Правление
- GJGerman Javier Gholami Torres-Pardoчлен правления2 года 2 месяца
- JTJekaterina Tšatskiчлен правления2 года 2 месяца
- MKMarina Kravchenkoчлен правления2 года 2 месяца
- OMOlga Mihhailovaчлен правления10 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениеслабо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 5
- Лифт
- нет
- Отопление
- геотермальное
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Страница дома: Põldmarja tee 27 →
Сравнение с похожими домами: Viimsi vald (135 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 119 € | 366 € | 300 € | 884 € | — |
По сравнению с похожими домами (Viimsi vald; товариществ: 135) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 70% из них. Медиана у домов с кредитом — 21 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põldmarja tee 27 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Põldmarja tee 23Lubja küla2026 г. · квартир: 5 | 0 € | 1 109 € | 2025 |
| A | Sinimarja tee 3Lubja külaквартир: 5 | 0 € | 901 € | 2025 |
| A | Sinimarja tee 2Lubja külaквартир: 5 | 0 € | 1 130 € | 2025 |
| B | Põldmarja tee 37Lubja külaквартир: 5 | 0 € | 1 590 € | 2024 |
| – | Põldmarja tee 39Lubja küla2026 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 119 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 300 €.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: German Javier Gholami Torres-Pardo, Jekaterina Tšatski, Marina Kravchenko, Olga Mihhailova (правление с 08.08.2024).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2024–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.