Квартирное товарищество · Salutaguse küla, Kohila vald
Квартирное товарищество Põllu tee 8
Kohila vald, Salutaguse küla, Põllu tee 8 korteriühistu (регистрационный код 80541112) управляет 2-этажным кирпичным домом 1958 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 380 € (1 € на м² площади квартир), денежные средства — 566 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 63%.
Правление
- LSLiina Suntsovaчлен правления6 лет 3 месяца
- MVMiroslava Valdekчлен правления6 лет 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1958
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Kohila vald (59 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,03 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 2 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 98% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohila vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2029 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 380 € | 144 € | 566 € | 2 339 € | 0 € |
| 2023 | 495 € | 166 € | 786 € | 2 370 € | 0 € |
| 2022 | 591 € | 120 € | 903 € | 967 € | — |
| 2021 | 0 € | 736 € | 135 € | 4 062 € | — |
| 2020 | 1 341 € | 105 € | 1 534 € | 2 076 € | — |
| 2019 | 1 041 € | 88 € | 1 371 € | 979 € | — |
По сравнению с похожими домами (Kohila vald; товариществ: 59) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 41% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põllu tee 8 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Põllu tee 6Salutaguse küla1957 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| – | Põllu tee 10Salutaguse küla1968 г. · квартир: 8 | 521 € | 416 € | 2019 |
| – | Põllu tee 4Salutaguse küla1977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| D | Põllu tee 1Salutaguse küla1977 г. · квартир: 12 | 0 € | 6 169 € | 2025 |
| – | Põllu tee 2Salutaguse küla1979 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
| E | Lasteaia põik 4Prillimäe alevik, Lasteaia põik 31977 г. · квартир: 12 | 0 € | 7 851 € | 2024 |
| D | Sõpruse tn 5Prillimäe alevik1962 г. · квартир: 4 | 0 € | 1 225 € | 2025 |
| – | Aia põik 3Prillimäe alevik1977 г. · квартир: 4 | нет отчётов | ||
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 380 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 566 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1958 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Liina Suntsova, Miroslava Valdek (правление с 14.07.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.