Квартирное товарищество · Karksi-Nuia linn, Mulgi vald
Квартирное товарищество Põllu tn 13a
Mulgi vald, Karksi-Nuia linn, Põllu tn 13a korteriühistu (регистрационный код 80454270) управляет 2-этажным кирпичным домом 1907 года постройки на 4 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 32 040 € (189 € на м² площади квартир), денежные средства — 1 829 €. В 2022 году долгосрочные обязательства выросли с 0 € до 33 648 € — обычно это признак реновации.
Правление
- SSSigrit Saarчлен правления6 лет 3 месяца
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитасредне
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1907
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 4
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Mulgi vald, построены в 1902–1912 (19 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,27 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32 040 € | 2 823 € | 1 829 € | 3 276 € | 0 € |
| 2024 | 32 600 € | 1 992 € | 1 289 € | 4 341 € | 0 € |
| 2023 | 32 991 € | 1 850 € | 1 430 € | 5 196 € | 0 € |
| 2022 | 33 648 € | 3 871 € | 3 254 € | 3 739 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 492 € | 3 478 € | 937 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2 059 € | 2 430 € | 459 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1 251 € | — | 0 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Mulgi vald, построены в 1902–1912; товариществ: 19) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 74% из них. Медиана у домов с кредитом — 106 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põllu tn 13a по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Nurme tn 5Karksi-Nuia linn1947 г. · квартир: 4 | 0 € | 4 388 € | 2023 |
| C | Põllu tn 10Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 12 | 53 613 € | 6 829 € | 2025 |
| E | Põllu tn 8Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 10 303 € | 2024 |
| D | Põllu tn 10aKarksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 12 | 6 080 € | 5 421 € | 2025 |
| D | Pärnu mnt 17aKarksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 12 | 4 265 € | 4 424 € | 2025 |
| – | Põllu tn 9Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 8 | 0 € | 13 645 € | 2022 |
| C | Põllu tn 9aKarksi-Nuia linn1985 г. · квартир: 8 | 0 € | 19 271 € | 2025 |
| E | Pärnu mnt 19Karksi-Nuia linn1907 г. · квартир: 12 | 53 838 € | 2 107 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 32 040 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 1 829 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1907 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Sigrit Saar (правление с 08.07.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.