Квартирное товарищество · Leevaku küla, Räpina vald
Квартирное товарищество Põlva mnt 6
Räpina vald, Leevaku küla, Põlva mnt 6 korteriühistu (регистрационный код 80436728) управляет 2-этажным панельным домом 1984 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 1 181 € (3 € на м² площади квартир), денежные средства — 891 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 49%.
Правление
- PMPiret Metsojaчлен правления7 лет 8 месяцев
- SPSven Pabstelчлен правления7 лет 8 месяцев
- TTToomas Tarasovчлен правления7 лет 8 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1984
- Этажей
- 2
- Материал
- панель
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Räpina vald, построены в 1979–1989 (21 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,82 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 41 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Räpina vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2026 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 181 € | 339 € | 891 € | 15 329 € | 0 € |
| 2024 | 9 728 € | 315 € | 9 621 € | 1 915 € | 0 € |
| 2023 | 7 935 € | 133 € | 7 656 € | 3 504 € | 0 € |
| 2022 | 8 024 € | 984 € | — | 1 254 € | 0 € |
| 2021 | 6 002 € | 1 053 € | — | 1 326 € | 0 € |
| 2020 | 4 021 € | 1 312 € | — | 1 559 € | 0 € |
| 2019 | 2 324 € | 1 012 € | — | 1 263 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Räpina vald, построены в 1979–1989; товариществ: 21) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 19% из них. Медиана у домов с кредитом — 22 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Põlva mnt 6 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Põlva mnt 5Leevaku küla1960 г. · квартир: 8 | 4 151 € | 4 959 € | 2025 |
| – | Põlva mnt 4Leevaku küla1976 г. · квартир: 8 | 10 095 € | 11 346 € | 2022 |
| C | Põlva mnt 3Leevaku küla1976 г. · квартир: 8 | 10 810 € | 11 084 € | 2025 |
| C | Põlva mnt 1Leevaku küla1973 г. · квартир: 4 | 7 419 € | 7 655 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 1 181 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 891 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1984 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Piret Metsoja, Sven Pabstel, Toomas Tarasov (правление с 29.01.2019).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.