Квартирное товарищество · Tallinn
Квартирное товарищество Pöörise tn 5
Tallinn, Pöörise tn 5 korteriühistu (регистрационный код 80600565) управляет 12-этажным монолитным домом 2024 года постройки на 72 квартиры. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 18 026 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
Товариществом управляет Kesklinna Kinnisvarahaldus OÜ.
- KKKesklinna Kinnisvarahaldus OÜуправляющий4 года 11 месяцев
- Состояние домахорошо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервслабо
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя · профессиональный управляющий
Дом
- Год постройки
- 2024
- Этажей
- 12
- Материал
- монолитный железобетон
- Квартир
- 72
- Лифт
- да
- Отопление
- центральное
Сравнение с похожими домами: Tallinn, построены в 2019–2029, монолитный железобетон (143 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 136 € | 18 026 € | 48 833 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 22 018 € | 14 756 € | 46 513 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 21 627 € | 12 863 € | 39 514 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 17 767 € | 9 765 € | 32 033 € | 0 € |
Среди похожих домов (Tallinn, построены в 2019–2029, монолитный железобетон; товариществ: 143) долгосрочные обязательства есть у 7%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 3, запрашиваемая цена 3 472 €–3 978 € за м². В аренду предлагались 2 квартиры за 650 €–690 € в месяц.
Маклеры района: Kadaka · Цены на квартиры: Kadaka
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Aleksandr PrimakovCityEE Kinnisvaraквартир: 1
- Maria - Kristina SarapikBrokerStreetквартир: 1
- Siim HummalOldeVara Kinnisvarabürooквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Pöörise tn 5 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| B | Pöörise tn 72023 г. · квартир: 72 | 0 € | 24 933 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 3квартир: 72 | 0 € | 8 611 € | 2025 |
| A | Pöörise tn 182019 г. · квартир: 80 | 0 € | 19 129 € | 2025 |
| A | Pöörise tn 202017 г. · квартир: 80 | 0 € | 28 544 € | 2025 |
| D | Pöörise tn 162020 г. · квартир: 80 | 0 € | 13 744 € | 2024 |
| B | Pöörise tn 222016 г. · квартир: 80 | 0 € | 31 934 € | 2025 |
| C | Pöörise tn 142020 г. · квартир: 80 | 0 € | 32 201 € | 2025 |
| B | Pöörise tn 122021 г. · квартир: 80 | 0 € | 46 461 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 18 026 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 2024 году, этажей: 12.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, товариществом управляет Kesklinna Kinnisvarahaldus OÜ.
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2022–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.