Квартирное товарищество · Kohila alev, Kohila vald
Квартирное товарищество Posti tn 9
Kohila vald, Kohila alev, Posti tn 9 korteriühistu (регистрационный код 80122094) управляет 2-этажным кирпичным домом 1959 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 6 972 € (16 € на м² площади квартир), денежные средства — 7 076 €.
Правление
- ILInna Laanmetsчлен правления6 лет 5 месяцев
- MRMarika Raudaukчлен правления3 года 3 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервхорошо
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1959
- Этажей
- 2
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Kohila vald (59 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,73 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 37 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — больше, чем у 72% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Kohila vald — 0,43 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2027 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6 972 € | 10 199 € | 7 076 € | 1 924 € | 0 € |
| 2024 | 10 855 € | 8 479 € | 5 612 € | 2 348 € | 0 € |
| 2023 | 14 493 € | 3 545 € | 3 763 € | 1 107 € | — |
| 2022 | 0 € | 14 747 € | 12 245 € | 1 076 € | — |
| 2021 | 0 € | 11 418 € | 8 783 € | 1 081 € | — |
| 2020 | 1 146 € | 9 367 € | 7 849 € | 1 106 € | — |
| 2019 | 2 824 € | 6 535 € | 6 432 € | 1 119 € | — |
По сравнению с похожими домами (Kohila vald; товариществ: 59) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 51% из них. Медиана у домов с кредитом — 62 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Posti tn 9 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| C | Posti tn 7Kohila alev1972 г. · квартир: 8 | 1 156 € | 3 255 € | 2025 |
| C | Posti tn 11Kohila alev1958 г. · квартир: 12 | 0 € | 44 689 € | 2025 |
| D | Posti tn 4Kohila alev1966 г. · квартир: 12 | 0 € | 12 871 € | 2025 |
| B | Posti tn 6Kohila alev1969 г. · квартир: 12 | 32 694 € | 10 834 € | 2025 |
| B | Posti tn 2aKohila alev1980 г. · квартир: 24 | 0 € | 75 236 € | 2025 |
| E | Posti tn 13Kohila alev1946 г. · квартир: 10 | 26 369 € | 11 344 € | 2025 |
| B | Posti tn 8Kohila alev1972 г. · квартир: 12 | 33 319 € | 11 210 € | 2025 |
| C | Posti tn 15Kohila alev1954 г. · квартир: 10 | 0 € | 31 611 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 6 972 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 7 076 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1959 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Inna Laanmets, Marika Raudauk (правление с 04.05.2020).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.