Квартирное товарищество · Tartu linn
Квартирное товарищество Puiestee tn 84
Tartu linn, Puiestee tn 84 korteriühistu (регистрационный код 80270379) управляет 2-этажным деревянным домом 1977 года постройки на 7 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 8 092 € (26 € на м² площади квартир), денежные средства — 10 992 €. С 2019 года долгосрочные обязательства сократились на 52%.
Правление
- EJEge Jaansoчлен правления7 лет 11 месяцев
- PVPiret Väljaotsчлен правления7 лет 11 месяцев
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1977
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 7
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- GGдействует до 14.04.2034
- H
Страница дома: Puiestee tn 84 →
Сравнение с похожими домами: Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево (134 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,39 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 20 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 66% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Tartu linn — 0,66 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2031 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 8 092 € | 8 860 € | 10 992 € | 1 298 € | 0 € |
| 2024 | 9 757 € | 6 707 € | 8 906 € | 1 532 € | 0 € |
| 2023 | 11 277 € | 4 562 € | 6 916 € | 1 039 € | 0 € |
| 2022 | 12 555 € | 2 799 € | 5 045 € | 2 952 € | 0 € |
| 2021 | 13 908 € | 3 094 € | 5 297 € | 1 126 € | 0 € |
| 2020 | 15 334 € | 1 551 € | 3 704 € | 2 621 € | 0 € |
| 2019 | 16 711 € | 1 465 € | 3 984 € | 2 685 € | 0 € |
По сравнению с похожими домами (Tartu linn, построены в 1972–1982, дерево; товариществ: 134) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 65% из них. Медиана у домов с кредитом — 54 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Puiestee tn 84 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| – | Jaama tn 161977 г. | нет отчётов | ||
| – | Roosi tn 471932 г. · квартир: 5 | нет отчётов | ||
| C | Roosi tn 45 // 45b1977 г. · квартир: 6 | 17 314 € | 37 643 € | 2025 |
| – | Roosi tn 45a1977 г. · квартир: 5 | 0 € | 4 055 € | 2022 |
| D | Jaama tn 221977 г. · квартир: 12 | 0 € | 15 625 € | 2025 |
| – | Jaama tn 391977 г. · квартир: 2 | нет отчётов | ||
| B | Jaama tn 26a // 26b1977 г. · квартир: 5 | 0 € | 7 883 € | 2025 |
| A | Mäe tn 112021 г. · квартир: 6 | 0 € | 1 757 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 8 092 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 10 992 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1977 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Ege Jaanso, Piret Väljaots (правление с 08.11.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.