Квартирное товарищество · Jõhvi linn, Jõhvi vald
Квартирное товарищество Puru tee 22
Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 22 korteriühistu (регистрационный код 80158577) управляет 5-этажным кирпичным домом 1967 года постройки на 85 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 258 847 € (65 € на м² площади квартир), денежные средства — 15 385 €. В 2020 году долгосрочные обязательства выросли с 122 126 € до 207 345 € — обычно это признак реновации.
Правление
- DSDenis Shvetcovчлен правления4 года 3 месяца
- TBTiina Bogensчлен правления4 года 3 месяца
- UKUrmas Krannaчлен правления8 лет 9 месяцевтакже: Kungla tn 12a
- Состояние домасредне
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги при кредите, среднее за 3 года
- Управлениехорошо
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1967
- Этажей
- 5
- Материал
- кирпич
- Квартир
- 85
- Лифт
- нет
- Отопление
- центральное
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Сравнение с похожими домами: Jõhvi vald, построены в 1962–1972, кирпич (47 товариществ).
Финансы по годам
Погашение основной суммы кредита составляет примерно 0,28 € на м² площади квартир в месяц, то есть около 14 € в месяц для квартиры 50 м² (без процентов), — меньше, чем у 79% товариществ, погашающих кредит. Медиана по Эстонии — 0,52 €, в городе Jõhvi vald — 0,34 €. При нынешнем темпе кредит будет погашен примерно к 2045 году.
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 258 847 € | 30 903 € | 15 385 € | 340 186 € | 17 886 € |
| 2024 | 244 515 € | 13 799 € | 13 668 € | 129 839 € | 14 917 € |
| 2023 | 257 839 € | 13 514 € | 12 646 € | 130 227 € | 12 936 € |
| 2022 | 268 412 € | 16 012 € | 7 520 € | 95 832 € | 8 895 € |
| 2021 | 284 625 € | 15 111 € | 11 543 € | 94 638 € | 6 434 € |
| 2020 | 207 345 € | 9 143 € | 6 672 € | 89 393 € | 6 447 € |
| 2019 | 122 126 € | 7 537 € | 17 060 € | 86 296 € | 6 447 € |
По сравнению с похожими домами (Jõhvi vald, построены в 1962–1972, кирпич; товариществ: 47) долгосрочные обязательства на м² площади квартир выше, чем у 91% из них. Медиана у домов с кредитом — 18 €/m².
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 4, запрашиваемая цена 722 €–1 190 € за м². В аренду предлагались 3 квартиры за 215 €–240 € в месяц.
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Ele-Riin Kullamä GolovinRealton Kinnisvaraквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Puru tee 22 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| A | Puru tee 24Jõhvi linn1967 г. · квартир: 84 | 215 449 € | 18 919 € | 2025 |
| A | Puru tee 20Jõhvi linn1966 г. · квартир: 85 | 909 702 € | 124 282 € | 2025 |
| B | Puru tee 18aJõhvi linn1966 г. · квартир: 55 | 0 € | 1 090 € | 2025 |
| A | Puru tee 18bJõhvi linn1966 г. · квартир: 55 | 0 € | 2 032 € | 2025 |
| C | Puru tee 18Jõhvi linn1966 г. · квартир: 55 | 0 € | 18 255 € | 2025 |
| B | Hariduse tn 9Jõhvi linn1967 г. · квартир: 110 | 102 825 € | 61 228 € | 2025 |
| B | Kaare tn 31Jõhvi linn1967 г. · квартир: 110 | 85 032 € | 95 364 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 16Jõhvi linn1980 г. · квартир: 45 | 0 € | 15 692 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
По отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляют 258 847 €. Основные показатели отчёта не разделяют банковский кредит и субсидию на реновацию — точный остаток кредита указан в справке товарищества.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 15 385 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1967 году, этажей: 5.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Denis Shvetcov, Tiina Bogens, Urmas Kranna (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.